個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)委托協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），欲轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方代為辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方全權(quán)辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，具體包括但不限于以下事項：1.尋找合適的房產(chǎn)受讓方，并與受讓方進行洽談、協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等轉(zhuǎn)讓條件。2.代表甲方與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。3.協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，陪同辦理相關(guān)手續(xù)等。4.代收轉(zhuǎn)讓款項，并按照甲方的指示進行處理。二、房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，其詳細地址以房屋所有權(quán)證登記為準。（二）房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體面積以房屋所有權(quán)證登記為準。（三）房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。（四）產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復印件。三、委托期限本委托協(xié)議的委托期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月。委托期限屆滿后，若甲方未書面通知乙方終止委托，則本委托協(xié)議自動延續(xù)[X]個月。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方提供相關(guān)的書面報告。在委托期限內(nèi)，有權(quán)隨時終止本委托協(xié)議，但應提前[X]日書面通知乙方。有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，若乙方的行為違反本協(xié)議的約定或損害甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供該房產(chǎn)的真實、準確、完整的信息及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證所提供的信息和文件的真實性、合法性。積極配合乙方辦理委托事項，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和文件。按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托報酬。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取委托報酬。在辦理委托事項過程中，有權(quán)以甲方的名義與受讓方進行洽談、協(xié)商、簽訂合同等，但應在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)行使權(quán)利。若因甲方的原因?qū)е挛惺马棢o法完成或給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協(xié)議的約定，認真、負責地辦理委托事項，盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方，并促成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的達成。及時向甲方報告委托事項的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對甲方提供的信息和文件予以保密，不得泄露給任何第三方。在辦理委托事項過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的行為。五、委托報酬及支付方式（一）委托報酬乙方促成該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易達成后，甲方應按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價的[X]%向乙方支付委托報酬。若房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價低于甲方事先確定的最低轉(zhuǎn)讓價格，則甲方應按照最低轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付委托報酬。（二）支付方式甲方應在收到房產(chǎn)受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后的[X]個工作日內(nèi)，將委托報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供該房產(chǎn)的真實、準確、完整的信息及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，導致委托事項無法完成或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方在委托期限內(nèi)擅自終止本委托協(xié)議，且乙方已經(jīng)為辦理委托事項付出了一定的工作和費用的，甲方應按照乙方實際發(fā)生的費用向乙方支付補償，并按照本協(xié)議約定的委托報酬的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部委托報酬及逾期違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定認真、負責地辦理委托事項，導致委托事項無法完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方泄露甲方提供的信息和文件，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在辦理委托事項過程中從事違法違規(guī)的行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民