倉儲房屋維修合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[倉儲房屋具體地址]的倉儲房屋（以下簡稱“該倉儲房屋”），需要進行維修，乙方具備相應的維修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、維修服務內容及要求（一）維修服務內容1.屋面維修對該倉儲房屋的屋面進行全面檢查，修復屋面的裂縫、孔洞，更換破損的瓦片或防水卷材，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。具體包括拆除損壞的屋面材料，清理基層，重新鋪設防水卷材，做好泛水、天溝等部位的防水處理。2.墻體維修檢查墻體的完整性，對出現(xiàn)裂縫、空鼓的墻體進行修復。對于外墻脫落的粉刷層進行重新粉刷，確保墻體的外觀整潔和結構安全。對于內墻，根據(jù)甲方要求進行必要的修補和粉刷。3.門窗維修對該倉儲房屋的門窗進行檢查和維修，更換損壞的門窗玻璃、合頁、鎖具等配件，確保門窗開關靈活、密封良好。對于無法修復的門窗，按照甲方要求進行更換。4.地面維修檢查地面是否存在裂縫、起砂等問題，對損壞的地面進行修復。對于地面的排水系統(tǒng)進行清理和疏通，確保排水暢通。5.其他維修根據(jù)甲方的要求，對該倉儲房屋的其他設施設備（如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等）進行檢查和維修，確保其正常運行。（二）維修質量要求1.乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維修施工，確保維修工程的質量符合要求。2.維修工程所用的材料應符合國家質量標準和甲方的要求，乙方應提供材料的質量證明文件。3.維修工程完成后，應經(jīng)過甲方的驗收，驗收標準按照本合同的約定和國家相關標準執(zhí)行。二、合同工期（一）開工日期本合同維修工程的開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本合同維修工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。2.如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括乙方完成本合同約定的維修服務所需的全部費用，如材料費、人工費、設備費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程完成[X%]后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質量保證期屆滿后無質量問題的情況下，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權對乙方的維修施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質量標準和工期要求進行施工。（2）有權對維修工程所用的材料進行檢驗和確認，對不符合要求的材料有權要求乙方更換。（3）有權在維修工程完成后進行驗收，對驗收不合格的部分有權要求乙方進行返工處理。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調與周邊單位和居民的關系。（3）按照乙方的要求，及時提供與維修工程相關的資料和信息。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。2.義務（1）按照合同約定的維修服務內容、質量要求和工期要求進行施工，確保維修工程的質量和進度。（2）遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，文明施工，保證施工安全。（3）對維修工程所用的材料和設備進行妥善保管，不得擅自更換或挪用。（4）在維修工程完成后，向甲方提供維修工程的質量保修服務。五、質量保證（一）質量保證期本合同維修工程的質量保證期為自驗收合格之日起[X]年。（二）質量保證責任1.在質量保證期內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修，費用由乙方承擔。2.如乙方未能在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行維修，甲方有權自行組織維修，費用由乙方承擔。3.質量保證期屆滿后，乙方仍應提供終身維護服務，收取合理的成本費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質量要求進行施工，導致維修工程驗收不合格，乙方應負責返工處理，直至驗收合格為止，并承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自將維修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本合同履行過程