傳統(tǒng)村落舊房修繕協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[對應(yīng)號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[對應(yīng)號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[傳統(tǒng)村落具體地址]的舊房需要修繕，乙方具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、修繕標(biāo)的物1.房屋基本情況甲方委托乙方修繕的房屋位于[傳統(tǒng)村落具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋始建于[具體年份]，屬于傳統(tǒng)村落的歷史建筑，具有一定的歷史文化價值。2.修繕范圍本次修繕范圍包括但不限于以下方面：主體結(jié)構(gòu)修繕：對房屋的墻體、梁柱等主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和修復(fù)，加固松動或損壞的部分，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。屋面修繕：更換破損的瓦片，修復(fù)漏水的部位，對屋面進(jìn)行防水處理。門窗修繕：修復(fù)或更換損壞的門窗，確保門窗的密封性和開啟靈活性。內(nèi)部裝修修繕：對房屋內(nèi)部的墻面、地面、天花板等進(jìn)行修復(fù)和翻新，保持傳統(tǒng)風(fēng)格和特色。其他附屬設(shè)施修繕：對房屋的附屬設(shè)施，如庭院、圍墻、排水系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和修復(fù)。二、修繕要求1.遵循傳統(tǒng)工藝乙方在修繕過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循傳統(tǒng)村落的建筑風(fēng)格和修繕工藝，使用符合傳統(tǒng)要求的建筑材料，確保修繕后的房屋與傳統(tǒng)村落的整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。2.保證質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行修繕施工，確保修繕工程的質(zhì)量。修繕工程應(yīng)達(dá)到良好的使用功能和耐久性，在合理的使用年限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.保護歷史文化價值乙方在施工過程中應(yīng)注意保護房屋的歷史文化價值，對房屋原有的歷史痕跡、裝飾構(gòu)件等進(jìn)行妥善保護和修復(fù)，不得隨意破壞或更改。三、修繕工期1.本修繕工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。四、合同價款及支付方式1.合同價款本修繕工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等所有與修繕工程相關(guān)的費用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方完成[具體進(jìn)度節(jié)點]后，向甲方提交進(jìn)度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工款：修繕工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對修繕工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的要求進(jìn)行修繕施工。對修繕工程的設(shè)計方案、施工圖紙等有提出修改意見的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。向乙方提供與修繕工程相關(guān)的資料和文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、歷史資料等。協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。及時對乙方提交的進(jìn)度款申請報告、竣工驗收報告等進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供與修繕工程相關(guān)的資料和文件。對甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量要求和修繕標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕工程按時、按質(zhì)完成。編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃，并報甲方審核確認(rèn)。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。為施工人員購買必要的保險，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)對修繕工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。六、質(zhì)量保證1.乙方對修繕工程提供[X]年的質(zhì)保期，自修繕工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時到達(dá)現(xiàn)場或未及時維修，甲方有權(quán)自行組織維修，費用從質(zhì)保金中扣除。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方仍應(yīng)提供終身維修服務(wù)，只收取維修成本費用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成修繕工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求和修繕標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致修繕工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，或未做好安全防護和文明施工工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起