倉庫租賃面積增加協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《倉庫租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），約定甲方將位于[倉庫原地址]的倉庫租賃給乙方使用，租賃面積為[原租賃面積]平方米。現(xiàn)因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就增加倉庫租賃面積事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、增加租賃面積的具體情況（一）增加面積的位置甲方同意將位于原租賃倉庫[具體方位描述]的部分倉庫（以下簡稱“增加租賃區(qū)域”）租賃給乙方使用。該增加租賃區(qū)域與原租賃倉庫相連，具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在倉庫平面圖上標(biāo)注的范圍為準(zhǔn)（附件一：倉庫平面圖）。（二）增加面積的大小增加租賃區(qū)域的建筑面積為[增加面積具體數(shù)值]平方米，雙方確認(rèn)該面積為最終租賃面積，不再因測量誤差等原因進(jìn)行調(diào)整。（三）租賃期限增加租賃區(qū)域的租賃期限與原《倉庫租賃合同》的剩余租賃期限一致，即自[增加租賃起始日期]起至[原合同到期日期]止。原《倉庫租賃合同》約定的租賃期限如有變更，本協(xié)議增加租賃區(qū)域的租賃期限隨之相應(yīng)變更。二、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)增加租賃區(qū)域的租金按照每平方米每月人民幣[租金單價(jià)]元計(jì)算，每月租金總額為人民幣[每月租金總額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。除雙方另有約定外，租金調(diào)整幅度不得超過[X]%。（三）支付方式乙方應(yīng)按照原《倉庫租賃合同》約定的租金支付方式和時(shí)間，將增加租賃區(qū)域的租金與原租賃倉庫的租金一并支付給甲方。具體支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)增加租賃區(qū)域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回增加租賃區(qū)域，并要求乙方按照本協(xié)議約定恢復(fù)原狀或保持租賃物的良好狀態(tài)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付增加租賃區(qū)域，并確保該區(qū)域符合乙方的使用要求。負(fù)責(zé)增加租賃區(qū)域的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用增加租賃區(qū)域的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與增加租賃區(qū)域使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如消防、環(huán)保等審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用增加租賃區(qū)域。享有增加租賃區(qū)域的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在租賃期限屆滿前[提前續(xù)租通知時(shí)間]，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方在同等條件下另行簽訂續(xù)租協(xié)議。對(duì)增加租賃區(qū)域進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前將裝修改造方案書面報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用增加租賃區(qū)域，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成增加租賃區(qū)域損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的倉庫管理規(guī)定，不得在增加租賃區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將增加租賃區(qū)域按照本協(xié)議約定恢復(fù)原狀或保持租賃物的良好狀態(tài)，并及時(shí)返還給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付增加租賃區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未履行本協(xié)議約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用增加租賃區(qū)域的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定擅自收回增加租賃區(qū)域，應(yīng)退還已收取的未使用期間的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本協(xié)議約定擅自改變?cè)黾幼赓U區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方在增加租賃區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、租賃物的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[交付時(shí)間]內(nèi)，將增加租賃區(qū)域交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)增加租賃區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書（附件二：交付確認(rèn)書）。（二）返還在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[返還時(shí)間]內(nèi)將增加租賃區(qū)域按照本協(xié)議約定恢復(fù)原狀或保持租賃物的良好狀態(tài)，并返還給甲方。雙方應(yīng)共同對(duì)增加租賃區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，如存在損壞或未達(dá)到約定狀態(tài)的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)雙方應(yīng)各自承擔(dān)增加租賃區(qū)域內(nèi)自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。甲方建議乙方對(duì)其在增加租賃區(qū)域內(nèi)的貨物及其他財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原《倉庫租賃合同》具有同等法律效力