甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)接管及維護(hù)管理合同甲方（物業(yè)接管方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（物業(yè)維護(hù)管理方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_________________2.項(xiàng)目地址：_________________3.項(xiàng)目面積：_________________平方米4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：_________________5.項(xiàng)目用途：_________________二、接管范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面接管，包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與管理；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等工作；（3）消防、安全、環(huán)保等設(shè)施的檢查與維護(hù)；（4）物業(yè)費(fèi)用的收取與管理；（5）業(yè)主投訴的受理與處理；（6）其他相關(guān)服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于：（1）項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)文件；（2）項(xiàng)目設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄；（3）項(xiàng)目管理制度及操作規(guī)程；（4）其他相關(guān)資料。三、維護(hù)管理內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)管理，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共區(qū)域整潔有序。2.乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保項(xiàng)目安全。3.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)檔案，對(duì)業(yè)主信息、維修記錄、費(fèi)用收支等進(jìn)行詳細(xì)記錄。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________________元/月，按月支付。2.甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方未按約定履行維護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備損壞或公共區(qū)域環(huán)境惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同期限及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為_(kāi)___年。2.合同期滿前____個(gè)月，任何一方如需終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同可終止。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)接管方）簽字（或蓋章）：____