2025年酒店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書樣本甲方(轉(zhuǎn)讓方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(受讓方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方完全擁有位于____的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的產(chǎn)權(quán),現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)。為確保雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議書。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方所持有的該酒店全部產(chǎn)權(quán),包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附著物、設(shè)備、設(shè)施等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格購買甲方所持有的該酒店全部產(chǎn)權(quán):轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整(大寫：____元整),此價(jià)格根據(jù)酒店地理位置、規(guī)模和設(shè)施、經(jīng)營(yíng)狀況以及行業(yè)環(huán)境和市場(chǎng)趨勢(shì)綜合評(píng)估得出。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格:(1)乙方需在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元整作為定金,該定金將在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后自動(dòng)計(jì)入轉(zhuǎn)讓款中。（2）乙方在辦理完畢過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款,即人民幣_(tái)___元整。三、產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方需全力協(xié)助乙方完成酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),包括但不限于提供必要的證件和資料。3.2乙方需依據(jù)甲方所提供的完整資料,迅速向相關(guān)政府部門提交過戶申請(qǐng),并負(fù)責(zé)承擔(dān)過戶流程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該酒店交付給乙方。4.2乙方在接收該酒店時(shí),應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。4.3若驗(yàn)收結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改工作,直至達(dá)到驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議書的約定,收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。(2）在辦理過戶手續(xù)過程中,提供必要的協(xié)助和支持。5.2甲方義務(wù):(1)保證該酒店產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。(2）協(xié)助乙方順利完成過戶手續(xù),提供所需的一切相關(guān)資料及證件。5.3乙方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議書的約定,接收甲方交付的酒店產(chǎn)權(quán)。(2）要求甲方提供必要的資料和證件,以便辦理過戶手續(xù)。5.4乙方義務(wù):(1)按照本協(xié)議書的約定,按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。（2）接收酒店后,乙方應(yīng)合理使用并妥善管理酒店,以保障酒店的持續(xù)正常運(yùn)營(yíng)。六、違約責(zé)任6.1若任一方違反本協(xié)議約定,致使本協(xié)議無法履行或給對(duì)方造成損失,則該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。6.2若甲方未按約定辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付的定金及全部轉(zhuǎn)讓款,同時(shí)支付相應(yīng)的違約金。6.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____簽字(或蓋章）:____簽訂日期:____乙方(受讓方):____簽字(或蓋章）:____簽訂日期:____(以下為正文）一、甲方聲明1.1甲方確認(rèn),其對(duì)該酒店擁有合法、完整的所有權(quán),并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2甲方保證,該酒店不存在任何抵押、租賃、查封等法律瑕疵,亦不存在任何未了結(jié)的糾紛或訴訟。1.3甲方承諾,在簽訂本協(xié)議書之日起至產(chǎn)權(quán)過戶完成止,如該酒店發(fā)生任何涉及產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的行為,甲方應(yīng)立即通知乙方,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方聲明2.1乙方確認(rèn),其已充分了解該酒店的現(xiàn)狀,包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、法律狀況等,并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方承諾,在簽訂本協(xié)議書之日起至產(chǎn)權(quán)過戶完成止,如乙方發(fā)生任何影響本協(xié)議書履行的情況,乙方應(yīng)立即通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書生效之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供該酒店的全部產(chǎn)權(quán)證明文件,確保包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等,以保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,并為城市建設(shè)管理和司法行政提供必要資料。3.2乙方在收到甲方提供的全部產(chǎn)權(quán)證明文件后,應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù),并將過戶費(fèi)用支付給甲方。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi),將該酒店的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。4.2乙方在接收該酒店后,應(yīng)依據(jù)酒店管理財(cái)務(wù)部質(zhì)檢項(xiàng)目和酒店帳務(wù)清查方案,進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收,涵蓋但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性、費(fèi)用報(bào)銷審批手續(xù)、現(xiàn)金管理、收銀操作程序、資產(chǎn)盤點(diǎn)、工資獎(jiǎng)金發(fā)放審核、帳務(wù)處理等。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議書的約定,收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。(2）在過戶手續(xù)辦理期間,給予乙方必要的協(xié)助與支持。5.2甲方義務(wù):(1)確保該酒店產(chǎn)權(quán)明晰,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議存在。(2）積極協(xié)助乙方完成過戶手續(xù),并提供所需的一切相關(guān)資料及證件。5.3乙方權(quán)利:（1)按照本協(xié)議書的約定,接收甲方交付的酒店產(chǎn)權(quán)。(2)有權(quán)要求甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的必要資料和證件。5.4乙方義務(wù):(1)按照本協(xié)議書的約定,按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收酒店后,合理使用和管理酒店,確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定,導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此造成的損失。6.2若甲方未能按約定完成過戶手續(xù),乙方則有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付的定金及全部轉(zhuǎn)讓款,同時(shí)支付相應(yīng)違約金。6.3若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方則有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付相應(yīng)違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各