物流倉庫物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有物流倉庫，并希望委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方物流倉庫提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.建筑物及附屬設(shè)施維護(hù)-對物流倉庫的房屋建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理諸如墻體裂縫、屋頂滲漏等問題，確保建筑物安全。-負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)及周邊區(qū)域的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)等附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)與維修，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.環(huán)境衛(wèi)生管理-每日對物流倉庫內(nèi)部進(jìn)行清掃，包括地面清掃、貨物搬運(yùn)通道清潔等，清除雜物、灰塵，保持倉庫內(nèi)整潔。-定期清理倉庫周邊的垃圾堆放點，確保垃圾日產(chǎn)日清，防止異味和蚊蟲滋生，維護(hù)周邊環(huán)境整潔。3.安全保衛(wèi)服務(wù)-在物流倉庫設(shè)置專人進(jìn)行24小時值班巡邏，制定詳細(xì)的巡邏路線和時間表，確保倉庫及周邊區(qū)域安全。-負(fù)責(zé)對進(jìn)出物流倉庫的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查，防止未經(jīng)授權(quán)的人員和車輛進(jìn)入，保障倉庫貨物安全。-配備必要的安保設(shè)備，如監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等，并確保設(shè)備正常運(yùn)行，對倉庫進(jìn)行全方位監(jiān)控。4.綠化養(yǎng)護(hù)-對物流倉庫周邊的綠化區(qū)域進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好，環(huán)境美觀。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.建筑物及附屬設(shè)施維護(hù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維修及時率不低于95%，設(shè)施設(shè)備完好率不低于90%。2.環(huán)境衛(wèi)生管理應(yīng)達(dá)到無明顯垃圾堆積、無異味，倉庫內(nèi)部地面清潔，周邊垃圾堆放點每日清理干凈。3.安全保衛(wèi)服務(wù)應(yīng)做到無盜竊、無火災(zāi)等安全事故發(fā)生，人員和車輛出入登記準(zhǔn)確率達(dá)到100%，監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行率不低于98%。4.綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)保證綠化植物存活率不低于90%，生長態(tài)勢良好。三、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。若一方有意終止協(xié)議，需提前____個月書面通知對方。四、費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫：______________________）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。-向乙方提供開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方處理涉及倉庫物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費用。-定期向甲方匯報物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方的合理意見和建議及時改進(jìn)服務(wù)。-妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用，扣除金額按照未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)部分對應(yīng)的費用計算。若因乙方服務(wù)不到位給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、保險與賠償1.乙方應(yīng)為其提供物業(yè)服務(wù)過程中的人員購買相應(yīng)的保險，如意外傷害險等，確保在服務(wù)過程中發(fā)生意外事故時能夠得到妥善處理。2.若因乙方原因?qū)е录追轿锪鱾}庫內(nèi)的貨物、設(shè)施設(shè)備等遭受損失，乙方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議變更或補(bǔ)充協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____天書面通知對方。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（