沙龍租賃合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的沙龍（以下簡(jiǎn)稱“沙龍”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該沙龍出租給乙方使用，乙方愿意租賃該沙龍。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃目的：乙方租賃該沙龍用于舉辦各類社交活動(dòng)、文化交流等。

二、租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，共計(jì)__________個(gè)月，總額為__________元人民幣。租賃費(fèi)用支付方式為__________。

四、租賃物的使用和維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好。租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、合同解除與違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其出租的沙龍符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保沙龍?jiān)O(shè)施齊全、安全可靠。

2.甲方應(yīng)按時(shí)將沙龍交付給乙方使用，并確保交付時(shí)沙龍?zhí)幱诹己玫氖褂脿顟B(tài)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)沙龍的日常維護(hù)和管理，確保沙龍的整潔和正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造。

5.甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)沙龍進(jìn)行必要的修繕，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

7.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將沙龍轉(zhuǎn)租給第三方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用沙龍。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)沙龍?jiān)O(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方應(yīng)保持沙龍的整潔，不得在沙龍內(nèi)進(jìn)行有損環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時(shí)，將沙龍恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

6.乙方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)沙龍進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。

7.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自將沙龍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的沙龍使用條件，并有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為提出異議或要求賠償。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供安全、合格的租賃物。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用租賃物，并按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本次沙龍租賃合同的總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），此金額包含租金及可能產(chǎn)生的合理稅費(fèi)。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元，作為租賃合同的預(yù)付款。

2.租金支付：

a.每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。

b.乙方如有特殊情況需提前支付租金，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行支付。

3.額外費(fèi)用：

a.任何超出合同約定范圍的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

b.乙方應(yīng)在收到甲方開具的相應(yīng)費(fèi)用清單后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，用于保障租賃期間的違約賠償或其他費(fèi)用。

三、支付條件

1.乙方支付租金及額外費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)已足額到賬。

2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，并妥善保管。

3.如乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，并保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

四、支付方式變更

1.如雙方協(xié)商一致，可對(duì)支付方式進(jìn)行變更，變更后的支付方式應(yīng)形成書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

2.任何支付方式的變更，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、稅務(wù)處理

1.乙方支付的租金中，如包含稅費(fèi)，甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

2.如乙方需自行承擔(dān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)在支付租金時(shí)將稅費(fèi)單獨(dú)列出，并支付給甲方。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫?；蚪獬赓U合同，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按時(shí)交付符合約定的沙龍，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定時(shí)間交付沙龍，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

b.若甲方違反合同規(guī)定，未經(jīng)乙方同意擅自改變沙龍用途或?qū)ι除堖M(jìn)行改造，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)沙龍?jiān)瓲睢?/p>

c.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

b.若乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡沙龍使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并立即停止上述行為。

c.若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，以下方式可供選擇：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：雙方可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如選擇訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

三、違約金與賠償

1.違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金的計(jì)算方式按上述違約責(zé)任條款執(zhí)行。

2.賠償：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。

四、其他

1.本合同中的違約責(zé)任和賠償條款為補(bǔ)充性條款，不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。

2.如本合同條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同的生效不以任何其他合同或協(xié)議的生效為條件。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。

b.提前終止：如一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.其他終止：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同，并合理分擔(dān)因此造成的損失。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址。

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

六、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

3.本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附件：

一、沙龍?jiān)O(shè)施清單

1.室內(nèi)布局圖

2.設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：空調(diào)、音響設(shè)備、照明設(shè)施、座椅、桌椅、衛(wèi)生間設(shè)施等。

3.安全設(shè)施清單，包括但不限于：消防器材、緊急出口指示牌、監(jiān)控設(shè)備等。

二、租賃雙方身份證明

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.如乙方為法人或其他組織，應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或相關(guān)登記證書復(fù)印件。

三、沙龍使用規(guī)則

1.沙龍使用須知

2.禁止事項(xiàng)清單

3.安全操作規(guī)程

四、租賃費(fèi)用明細(xì)

1.租金支付計(jì)劃表

2.額外費(fèi)用預(yù)估及支付方式

五、合同簽訂日期及地點(diǎn)證明

1.合同簽訂日期證明文件

2.合同簽訂地點(diǎn)證明