中介租賃提取傭金協(xié)議書甲方（中介服務(wù)提供方）：名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方作為專業(yè)的房屋租賃中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場(chǎng)信息和專業(yè)的服務(wù)能力；乙方有房屋租賃的需求，愿意委托甲方提供相關(guān)中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供房屋租賃中介服務(wù)并提取傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）房源信息提供甲方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)渠道，為乙方尋找符合其要求的房源信息。具體要求包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金價(jià)格范圍等，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方明確上述租賃需求。（二）帶看服務(wù)甲方應(yīng)安排專業(yè)的工作人員陪同乙方實(shí)地查看符合其要求的房屋，向乙方介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，并解答乙方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)疑問。（三）租賃談判與合同簽訂協(xié)助在乙方對(duì)某套房屋表示租賃意向后，甲方應(yīng)代表乙方與房屋出租方進(jìn)行租賃條件的談判，爭(zhēng)取最有利于乙方的租賃條款。在雙方達(dá)成一致意見后，協(xié)助乙方與出租方簽訂正式的房屋租賃合同。（四）后續(xù)服務(wù)在乙方與出租方簽訂房屋租賃合同后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，如協(xié)助乙方檢查房屋設(shè)施設(shè)備狀況、督促出租方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)等。二、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月。在服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)。若在服務(wù)期限內(nèi)乙方未能通過甲方的服務(wù)成功租賃到房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)服務(wù)期限[X]個(gè)月。三、傭金及支付方式（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)若甲方成功促成乙方與出租方簽訂房屋租賃合同，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付中介傭金：1.傭金金額為乙方與出租方簽訂的房屋租賃合同中首月租金的[X]%。2.若房屋租賃合同的租賃期限超過[X]個(gè)月，且租金在租賃期限內(nèi)有遞增情況，乙方應(yīng)在租金遞增后的次月，按照遞增后首月租金與原首月租金的差額的[X]%向甲方支付額外傭金。（二）支付時(shí)間乙方應(yīng)在與出租方簽訂房屋租賃合同當(dāng)日，向甲方支付全部中介傭金。若乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[公司名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間收取中介傭金。（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供真實(shí)的身份信息、租賃需求等。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為乙方提供專業(yè)、高效、公正的中介服務(wù)。（2）對(duì)乙方的個(gè)人信息和租賃需求予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（3）積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，盡最大努力為乙方尋找合適的房源并促成租賃交易。（4）在服務(wù)過程中，如實(shí)向乙方介紹房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）要求甲方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為其提供中介服務(wù)。（2）對(duì)甲方提供的房源信息和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，有權(quán)要求甲方對(duì)不符合要求的服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。（3）在租賃交易過程中，享有自主選擇租賃房屋和決定是否簽訂租賃合同的權(quán)利。2.義務(wù)（1）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和租賃需求，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）積極配合甲方的工作，按照甲方的安排參加房屋帶看和租賃談判等活動(dòng)。（3）在甲方成功促成租賃交易后，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方支付中介傭金。（4）不得繞過甲方直接與甲方介紹的出租方進(jìn)行租賃交易，否則仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付中介傭金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功租賃到符合要求的房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部中介傭金，并按照中介傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在服務(wù)過程中故意隱瞞或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際遭受的損失為限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付中介傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介傭金及逾期違約金。2.若乙方繞過甲方直接與甲方介紹的出租方進(jìn)行租賃交易，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付中介傭金，并按照中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議變更或解除前，雙方仍應(yīng)按照原協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日為送達(dá)日；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄時(shí)間為送達(dá)日。（三）協(xié)