場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)合作合同協(xié)議書甲方（場(chǎng)所提供方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（經(jīng)營(yíng)合作方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[場(chǎng)所具體名稱]的合法使用權(quán)，乙方具有豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作經(jīng)營(yíng)該場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作場(chǎng)所基本情況1.場(chǎng)所位置：該場(chǎng)所位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，其具體范圍以雙方確認(rèn)的場(chǎng)所平面圖為準(zhǔn)（附件一）。2.場(chǎng)所用途：本場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如餐飲、娛樂、零售等]。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變場(chǎng)所的用途。二、合作期限本合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月內(nèi)協(xié)商并簽訂新的合作協(xié)議。三、合作方式1.甲方以提供場(chǎng)所的使用權(quán)作為合作投入，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘與培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。2.雙方按照本協(xié)議約定的比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。四、經(jīng)營(yíng)管理1.乙方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。制定并執(zhí)行完善的經(jīng)營(yíng)管理制度，包括但不限于財(cái)務(wù)管理、員工管理、商品采購(gòu)等制度。負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于場(chǎng)所的裝修、設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)、人員招聘與培訓(xùn)等工作。裝修方案和設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)提前提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算，并于每年[具體日期]前提交甲方審核。在經(jīng)營(yíng)過程中，如實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況與計(jì)劃和預(yù)算有重大偏差，應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明原因并提出調(diào)整方案。2.甲方的監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)查閱場(chǎng)所的財(cái)務(wù)賬目和相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)存在違法違規(guī)行為或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。五、利潤(rùn)分配與費(fèi)用承擔(dān)1.利潤(rùn)分配雙方按照以下方式分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：在扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等所有費(fèi)用后，甲方享有[X]%的利潤(rùn)，乙方享有[X]%的利潤(rùn)。經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)每[結(jié)算周期，如季度、半年]結(jié)算一次，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將利潤(rùn)分配方案提交甲方審核。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的利潤(rùn)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、原材料采購(gòu)費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。甲方承擔(dān)場(chǎng)所的土地使用稅、房產(chǎn)稅等與場(chǎng)所所有權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聢?chǎng)所經(jīng)營(yíng)受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在合作期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回場(chǎng)所的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)所的使用權(quán)，確保場(chǎng)所符合經(jīng)營(yíng)要求，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行審核。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營(yíng)信息和商業(yè)機(jī)密。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。在合作期限內(nèi)，享有場(chǎng)所的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行合理的裝修和改造，以滿足經(jīng)營(yíng)需要。2.義務(wù)合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。按照本協(xié)議約定承擔(dān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，按時(shí)支付甲方應(yīng)得的利潤(rùn)。維護(hù)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，確保場(chǎng)所的安全和正常使用。如因乙方原因造成場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的場(chǎng)所信息和合作協(xié)議內(nèi)容。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)所的使用權(quán)或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的[X]%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定分配利潤(rùn)、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或違反經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照當(dāng)年預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的[X]%向甲方支付違約金。3.如任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.協(xié)議的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，如退還已支付的費(fèi)用、分配剩余財(cái)產(chǎn)等。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日