私家建房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供私家建房服務事宜協商一致，訂立合同如下：

一、建房基本信息

1、建房地點：__________________，土地面積：______平方米，土地性質：__________________。

2、建房用途：__________________，建筑面積：______平方米，結構類型：______（如磚混結構、框架結構等）。

3、設計要求：甲方提供房屋設計圖紙及說明，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，設計風格：__________________。

4、施工標準：按照國家及地方現行的建筑工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行，具體標準為：__________________。

5、工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為______天。

二、合同價款及支付方式

1、合同總價款：人民幣______元（大寫：__________________元整），含稅價格。

2、付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付總價款的______%作為預付款，即人民幣______元。

（2）基礎工程完工后，甲方支付總價款的______%作為進度款，即人民幣______元。

（3）主體工程完工后，甲方支付總價款的______%作為進度款，即人民幣______元。

（4）房屋竣工驗收合格后，甲方支付總價款的______%作為尾款，即人民幣______元。

3、甲方應向乙方支付款項時，乙方需提供等額的正規(guī)發(fā)票。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供建房所需的相關手續(xù)及許可，并保證其真實性及合法性。

2、甲方應負責協調建房過程中與周邊關系的溝通，確保施工順利進行。

3、甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，檢查施工質量，并要求乙方按期完工。

4、如甲方需變更設計，應提前書面通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。

5、甲方應按合同約定支付款項，如逾期支付，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備相應的建筑施工資質，并按照合同約定的設計圖紙及施工標準進行施工。

2、乙方應組建專業(yè)的施工團隊，負責施工過程中的安全、質量及進度管理。

3、乙方應嚴格按照施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家及地方驗收標準。

4、乙方應按時完工，如因非甲方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。

5、乙方應負責施工過程中的安全生產，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

6、乙方應愛護甲方財產，如有損壞，應負責修復或賠償。

四、工程變更及索賠

1、如因甲方原因導致工程變更，甲方應承擔由此產生的額外費用及工期延誤責任。

2、如因不可抗力因素（如地震、洪水等）導致工期延誤，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整工期。

五、竣工驗收及保修

1、工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方應在收到通知后______日內組織驗收。

2、竣工驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，并辦理相關手續(xù)。

3、保修期自竣工驗收合格之日起______年，期間如出現質量問題，乙方應負責免費維修。

六、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，應向乙方支付總價款的______%作為違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，應向甲方支付總價款的______%作為違約金，并退還已支付的款項。

3、如因乙方施工質量問題導致甲方財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。

4、如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付相應的誤工費。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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