委托中介簽租房合同范本合同雙方甲方（委托人）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于條款甲方有租賃房屋的需求，特委托乙方作為中介，為其尋找合適的租賃房屋并協(xié)助簽訂租房合同。乙方具備從事房屋中介服務(wù)的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。委托事項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的租賃房屋的要求，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金范圍等，為甲方尋找合適的房源，并安排甲方實(shí)地看房。2.協(xié)助甲方與房屋出租人進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)商，包括租金、租賃期限、付款方式、房屋用途等條款。3.審查房屋出租人的主體資格和房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、合法性文件等，確保租賃交易的合法性和安全性。4.協(xié)助甲方起草、審核并簽訂租房合同，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的利益。標(biāo)的物描述1.甲方租賃房屋的具體要求如下：房屋位置：[具體地理位置要求，如某區(qū)某街道附近]房屋面積：[甲方期望的房屋面積范圍，如不小于[X]平方米]戶型：[如幾室?guī)讖d等具體戶型要求]租金范圍：[甲方能夠承受的租金上限和下限，如每月[X]元至[X]元]其他要求：[如是否需要配備家具、家電，是否允許養(yǎng)寵物等其他特殊要求]2.乙方應(yīng)按照上述要求為甲方尋找符合條件的房屋。在找到合適房源后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定為其提供中介服務(wù)，及時(shí)向乙方了解房源信息和租賃進(jìn)展情況。2.對(duì)乙方提供的房源有自主選擇的權(quán)利，有權(quán)拒絕不符合要求的房源。3.在租賃過(guò)程中，有權(quán)對(duì)租房合同的條款提出修改意見(jiàn)，確保自身合法權(quán)益。義務(wù)1.如實(shí)向乙方提供租賃房屋的具體要求和個(gè)人身份、資信等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.按照乙方的安排，按時(shí)參加實(shí)地看房和與房屋出租人的協(xié)商活動(dòng)。3.不得繞過(guò)乙方直接與乙方介紹的房屋出租人簽訂租房合同，否則應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.在簽訂租房合同后，按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。2.在為甲方提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料。義務(wù)1.以專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，盡最大努力為甲方尋找符合要求的房源。2.對(duì)甲方的個(gè)人信息和租賃需求予以保密，不得泄露給任何第三方。3.在協(xié)助甲方簽訂租房合同前，對(duì)房屋出租人的主體資格和房屋的合法性進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保租賃交易的安全。4.為甲方提供的租房合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。5.在租賃過(guò)程中，為甲方提供必要的法律咨詢和協(xié)助，解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。中介服務(wù)費(fèi)及支付方式中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：1.如果乙方成功促成甲方與房屋出租人簽訂租房合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的中介服務(wù)費(fèi)。2.中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算以甲方與房屋出租人簽訂的租房合同中約定的租金金額為準(zhǔn)。支付方式1.甲方應(yīng)在與房屋出租人簽訂租房合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。2.若甲方繞過(guò)乙方直接與乙方介紹的房屋出租人簽訂租房合同，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法為其提供有效中介服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供中介服務(wù)，如未在合理時(shí)間內(nèi)為甲方找到符合要求的房源，或在服務(wù)過(guò)程中存在嚴(yán)重失職行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或租賃需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在協(xié)助甲方簽訂租房合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)，遵守訴訟程序的規(guī)定。合同生效及其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房屋出租人簽訂租房合同并支付中介服務(wù)費(fèi)之日止。合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。通知條款雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地