餐飲入駐合作合同協(xié)議書(shū)甲方（入駐方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（合作方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方具備專業(yè)的餐飲經(jīng)營(yíng)能力和資源，乙方擁有合適的商業(yè)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方入駐乙方場(chǎng)地開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作內(nèi)容甲方入駐乙方位于[場(chǎng)地具體地址]的商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），使用面積為[X]平方米，用于經(jīng)營(yíng)[餐飲品類，如中式快餐、西餐廳等]。2.合作期限本合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合作期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合作期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用該場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)自主決定餐飲菜品的種類、價(jià)格，但需符合國(guó)家相關(guān)物價(jià)管理規(guī)定。享有該場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合法收益。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，辦理餐飲經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，包括但不限于食品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并確保其合法有效。嚴(yán)格遵守乙方的各項(xiàng)管理制度，服從乙方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，維護(hù)乙方商業(yè)場(chǎng)所的整體形象和經(jīng)營(yíng)秩序。保證餐飲服務(wù)質(zhì)量和食品安全，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范采購(gòu)食材、加工食品，定期對(duì)廚房設(shè)備和餐具進(jìn)行清潔、消毒和維護(hù)，確保消費(fèi)者的飲食安全。負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用，按照乙方指定的繳費(fèi)方式和時(shí)間及時(shí)繳納。不得擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租給第三方，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且裝修方案不得影響該場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和安全。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求甲方提供與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料和信息，以確保甲方遵守本協(xié)議及乙方的管理制度。按照本協(xié)議約定向甲方收取相關(guān)費(fèi)用。在甲方違反本協(xié)議約定或乙方管理制度時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求甲方限期整改、暫停甲方部分經(jīng)營(yíng)活動(dòng)直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付該場(chǎng)地，并確保該場(chǎng)地符合甲方餐飲經(jīng)營(yíng)的基本條件，包括但不限于提供必要的水、電、燃?xì)饨尤氲?。協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。維護(hù)該場(chǎng)地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。三、費(fèi)用及支付方式（一）場(chǎng)地使用費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。支付方式為按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度的場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，支付方式和時(shí)間與場(chǎng)地使用費(fèi)用相同。2.推廣費(fèi)用：為提升商業(yè)場(chǎng)所的整體知名度和影響力，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況組織推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)按照乙方的要求分?jǐn)傁鄳?yīng)的推廣費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。四、場(chǎng)地的交付與返還（一）場(chǎng)地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該場(chǎng)地交付給甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。（二）場(chǎng)地返還合作期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該場(chǎng)地返還給乙方。返還時(shí)，該場(chǎng)地應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的裝修和改造不得拆除，但經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。如甲方未能按時(shí)返還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X%]向乙方支付逾期占用費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租給第三方，或未經(jīng)乙方書(shū)面同意進(jìn)行裝修、改造，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方因餐飲服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題或食品安全問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴、索賠或受到相關(guān)部門(mén)處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的聲譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付該場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用及支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式