2025年城市郊區(qū)土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同制定甲方(轉(zhuǎn)讓方):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(受讓方):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方擁有位于城市郊區(qū)的土地使用權(quán),并愿意將部分土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。本合同由以下條款組成：第一條土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于城市郊區(qū),面積為____平方米的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的土地")的____%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰,甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛型暾耐恋厥褂脵?quán),并無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓款:(1)乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金。(2）乙方在標(biāo)的土地辦理過(guò)戶手續(xù)并取得土地使用權(quán)證書之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。2.2土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓款的具體金額為人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件,并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī),承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利:(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用標(biāo)的土地。4.2甲方義務(wù):（1)甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利:(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的土地。(2)乙方有權(quán)在標(biāo)的土地上從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的土地,不得擅自改變土地用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方未按照約定支付土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同總金額的____%。5.3如果甲方未按照約定提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____法定代