鄰居之間房屋修建協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]一、協(xié)議雙方甲方姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方現(xiàn)住址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方現(xiàn)住址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，甲方擬對自有房屋進行修建，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免因房屋修建事宜產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）甲方房屋基本情況甲方擬修建的房屋位于[房屋具體地址]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]（若有）。該房屋占地面積為[X]平方米，原層數(shù)為[X]層，本次修建計劃將房屋加建至[X]層，總建筑面積預(yù)計增加[X]平方米。（二）修建工程內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)工程：包括但不限于基礎(chǔ)加固、主體結(jié)構(gòu)施工（如梁柱澆筑、墻體砌筑等），確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，符合相關(guān)建筑規(guī)范和標準。2.裝修工程：涵蓋內(nèi)外墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗安裝等，裝修風(fēng)格和材料標準由甲方自行確定，但不得影響乙方房屋的正常使用和安全。3.附屬設(shè)施：包括但不限于屋頂防水處理、排水系統(tǒng)改造、水電線路敷設(shè)等，確保附屬設(shè)施完善，不影響周邊環(huán)境和乙方權(quán)益。（三）施工期限本房屋修建工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工交付使用，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的范圍和標準對自有房屋進行修建，有權(quán)自主選擇施工單位和裝修材料。（2）在施工過程中，有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求施工單位及時整改不符合要求的地方。（3）在符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)合理使用公共通道、場地等進行材料堆放和施工設(shè)備停放。2.義務(wù)（1）辦理房屋修建所需的一切審批手續(xù)，確保施工行為合法合規(guī)。因未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。（2）在施工前，向乙方提供詳細的施工方案和設(shè)計圖紙，包括施工時間、施工范圍、安全保障措施等，征得乙方同意后方可施工。（3）采取必要的安全防護措施，確保施工過程中乙方房屋及人員的安全。如因甲方施工造成乙方房屋損壞或人員傷亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）合理安排施工時間，避免在乙方正常休息時間（一般指晚上[X]點至次日早上[X]點）進行產(chǎn)生噪聲、振動等影響乙方生活的施工作業(yè)。如因特殊情況需要在上述時間施工的，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并采取有效的降噪、減震措施。（5）施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）對甲方的房屋修建行為進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準進行施工。（2）在甲方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的施工行為可能對自己的房屋安全、正常使用或生活造成影響的，有權(quán)要求甲方立即停止施工，并采取相應(yīng)的整改措施。（3）因甲方施工導(dǎo)致自己房屋損壞或其他損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）在甲方辦理房屋修建審批手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合提供必要的證明材料和協(xié)助。（2）在甲方施工期間，應(yīng)給予必要的便利和配合，不得無故阻撓甲方正常施工。如因乙方原因?qū)е录追焦て谘诱`或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）不得擅自進入甲方施工現(xiàn)場，因乙方擅自進入施工現(xiàn)場導(dǎo)致的安全事故和損失由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的施工期限竣工交付使用的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的施工方案和標準進行施工，或施工過程中造成乙方房屋損壞、人員傷亡等損失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方的全部經(jīng)濟損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.如甲方未采取必要的安全防護措施，導(dǎo)致乙方房屋及人員受到威脅或損害的，甲方應(yīng)立即采取補救措施，并向乙方支付[X]元的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理審批手續(xù)或提供必要協(xié)助的，導(dǎo)致甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。2.如乙方無故阻撓甲方正常施工，影響工程進度的，每延誤一日，應(yīng)按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。因乙方阻撓行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議如需變更或補充，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知與送達雙方在本協(xié)議中預(yù)