打水井的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格和經(jīng)營范圍。為滿足項目用水需求，甲方經(jīng)考察評估后，決定委托乙方提供打水井服務(wù)。甲方在本次合作中享有水井使用權(quán)的所有權(quán)或租賃權(quán)，并按照約定支付服務(wù)費用。甲方的項目用水需求具體包括建筑施工、綠化養(yǎng)護及生活用水等，需求數(shù)量及頻率由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。甲方在合同簽訂后應(yīng)向乙方提供詳細的用水需求說明，并配合乙方完成水井選址、勘探及施工等前期工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)打井有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)打井服務(wù)企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)資質(zhì)，具備打井工程所需的設(shè)備、技術(shù)和人員條件。乙方承諾按照甲方的需求提供高質(zhì)量的水井施工服務(wù)，包括地質(zhì)勘探、鉆機設(shè)備租賃、井管安裝、抽水試驗及后期維護等。乙方的服務(wù)范圍涵蓋從前期咨詢到后期驗收的全過程，確保水井的成井質(zhì)量和使用壽命。乙方的收費標準及服務(wù)內(nèi)容已與甲方達成初步意向，具體細節(jié)在合同后續(xù)條款中明確約定。

雙方合作的背景為：甲方開發(fā)的項目位于XX省XX市XX區(qū)，根據(jù)項目規(guī)劃，需新建水井以保障項目用水需求。經(jīng)市場調(diào)研及資質(zhì)審核，甲方選擇乙方作為合作方，主要基于乙方的專業(yè)能力、設(shè)備先進性及良好行業(yè)口碑。乙方同意承接甲方的打井服務(wù)，雙方通過本合同明確權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施。合作前提條件為甲方提供合法的土地使用權(quán)證明及項目用水許可文件，乙方則需確保施工符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范，并按時完成服務(wù)內(nèi)容。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，所有服務(wù)內(nèi)容、費用及責任均以合同約定為準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供打水井服務(wù)的具體事宜，確保水井按照甲方需求及行業(yè)標準完成建設(shè)并投入使用。合同范圍涵蓋水井的選址勘探、地質(zhì)評估、鉆探施工、井管安裝、抽水測試、配套設(shè)施鋪設(shè)以及后期質(zhì)保服務(wù)等全部環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的用水需求及場地條件，完成從技術(shù)方案設(shè)計到實際施工的全過程服務(wù)；甲方負責提供必要的施工場地、協(xié)調(diào)當?shù)仃P(guān)系并保障施工環(huán)境，同時按約定支付服務(wù)費用。雙方將通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保水井項目順利實施并達到預期使用標準。

第二條定義

1.水井：指為滿足甲方用水需求而新建設(shè)的鉆孔設(shè)施，包括井口、井管、濾水管及抽水設(shè)備等組成部分。

2.成井：指水井鉆探、洗井、下管、注漿等施工工序完成，并通過抽水試驗達到預定出水量的合格狀態(tài)。

3.技術(shù)方案：指乙方為完成水井建設(shè)提供的包含地質(zhì)分析、井深設(shè)計、設(shè)備選型及施工流程的書面文件。

4.質(zhì)保期：指水井完工驗收后，乙方承諾承擔質(zhì)量問題的保修期限，通常為12個月。

5.服務(wù)費用：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的全部報酬，包括施工費、設(shè)備費、材料費及其他約定費用。

6.驗收標準：指水井建設(shè)完成后，需達到的出水量、水質(zhì)及結(jié)構(gòu)安全等方面的技術(shù)要求，以國家或行業(yè)規(guī)范為準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的技術(shù)方案及進度完成水井建設(shè)，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)獲得符合約定標準的合格水井及完整的工程資料；甲方在支付全部服務(wù)費用后，獲得水井的使用權(quán)或租賃權(quán)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供施工場地的土地使用權(quán)證明及項目用水許可文件，并確保乙方人員及設(shè)備能夠順利進入現(xiàn)場；甲方需配合乙方完成地質(zhì)勘探工作，如實提供場地內(nèi)的地下管線、障礙物等信息；甲方應(yīng)按時支付合同約定的服務(wù)費用，逾期支付需承擔違約責任；甲方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時通知乙方處理；甲方應(yīng)負責水井建成后的日常管理及外圍保護，非因乙方原因造成的損壞由甲方自行維修。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項，甲方不配合時乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失；乙方有權(quán)按照合同約定的標準和費用獲得服務(wù)報酬；乙方在完成合同約定內(nèi)容后，有權(quán)要求甲方進行驗收并支付尾款。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團隊，配備符合標準的設(shè)備和技術(shù)人員，確保水井建設(shè)符合國家及行業(yè)規(guī)范；乙方需按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段施工任務(wù)，并接受甲方的進度監(jiān)督；乙方應(yīng)提供詳細的技術(shù)方案并經(jīng)甲方確認后方可實施，施工過程中需及時向甲方匯報進展情況；乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，使用的水泥、管材等必須符合國家標準，并留存樣品備查；乙方需承擔施工期間的安全責任，配備必要的安全設(shè)施并遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定；乙方應(yīng)進行規(guī)范的洗井和抽水試驗，確保水井出水量達到合同約定標準；乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修服務(wù)，非質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔；乙方應(yīng)向甲方交付完整的竣工資料，包括地質(zhì)報告、施工記錄、驗收合格證等文件。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方為甲方提供打水井服務(wù)（包括但不限于選址勘探、鉆探施工、井管安裝、抽水測試及質(zhì)保服務(wù)）的總費用為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00元）。該價格已包含乙方完成合同約定全部工作所需的人員、設(shè)備、材料及管理成本。

2.費用組成：具體費用明細如下：（1）前期勘探設(shè)計費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）；（2）鉆探及施工費：人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00元）；（3）設(shè)備租賃費：人民幣叁萬元整（￥30,000.00元）；（4）材料費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）；（5）質(zhì)保服務(wù)費：人民幣伍千元整（￥5,000.00元）。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)向甲方開具合法的增值稅發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行賬務(wù)處理。

4.支付時間節(jié)點：

(1)合同簽訂后七日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費用的30%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00元），作為乙方開展工作及設(shè)備進場的預付款；

(2)水井完成鉆探施工并經(jīng)甲方初步驗收合格后七日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費用的40%，即人民幣壹拾肆萬元整（￥140,000.00元）；

(3)水井完成抽水試驗并達到合同約定出水標準，且乙方提交全部竣工資料后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余總服務(wù)費用的30%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥105,000.00元）。

5.付款賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XXX；戶名：XX專業(yè)打井有限公司。

6.逾期付款責任：若甲方未按約定時間支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及全部違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至水井項目最終驗收合格且質(zhì)保期屆滿之日終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)項目啟動：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同完成現(xiàn)場勘查及施工方案確認工作。

(2)前期準備：自方案確認之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)完成所有施工設(shè)備的進場安裝及調(diào)試工作。

(3)鉆探施工期：預計工期為三十日，自設(shè)備調(diào)試合格開始計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。

(4)井管安裝及固井：施工期結(jié)束后五日內(nèi)完成。

(5)洗井及抽水試驗：井管安裝完成后七日內(nèi)完成，并確保出水量達到設(shè)計標準（單井日出水量不低于XX立方米）。

(6)竣工驗收：抽水試驗合格后十日內(nèi)，雙方共同竣工驗收并簽署驗收報告。

(7)質(zhì)保期：竣工驗收合格之日起十二個月為質(zhì)保期。

8.期限順延：因不可抗力（如地震、洪水等）或甲方原因（如未及時提供場地、未配合勘探等）導致延期，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限可相應(yīng)延長。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)未按時支付款項：除按第四條約定支付逾期違約金外，若因甲方資金問題導致乙方無法繼續(xù)施工，甲方應(yīng)承擔已完成工作的80%費用，并賠償乙方因此造成的設(shè)備閑置費、人員遣散費等直接損失，累計賠償金額不超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00元）。

(2)提供虛假信息：若甲方故意隱瞞地下障礙物等關(guān)鍵信息導致施工難度增加或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并支付合同總價10%的違約金。

(3)無故中斷合同：若甲方單方面無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價50%的違約金，并賠償乙方因合同解除造成的設(shè)備折舊費、材料費等損失。

2.乙方違約責任：

(1)未按期完工：如因乙方原因（非不可抗力）導致水井建設(shè)逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按當期應(yīng)完成工作價款的千分之五向甲方支付逾期違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價20%的違約金。

(2)質(zhì)量不合格：水井驗收不合格（非甲方原因?qū)е拢?，乙方?yīng)在收到通知后十日內(nèi)返工直至合格。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接損失，并按合同總價30%支付違約金。若損失無法彌補，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價50%的違約金。

(3)安全事故責任：施工期間發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或第三方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并扣減合同總價20%作為保證金，待事故處理完畢后無遺留問題時退還。

(4)偽造竣工資料：若乙方提交的竣工資料造假，甲方有權(quán)要求乙方重新提交并承擔由此產(chǎn)生的一切費用，同時支付合同總價30%的違約金。

3.違約金上限：任何一方支付的違約金總額不超過合同總價款的30%。若違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)另行索賠。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按本條約定支付違約金。合同解除后，乙方應(yīng)將已完成工作的費用結(jié)算清楚，甲方應(yīng)支付結(jié)算金額的80%作為預付款補償。

5.不可抗力免責：因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后應(yīng)盡快恢復履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變更以及其他類似不可預見的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、可能的影響以及預計持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料，如政府部門公告、新聞報道等。

3.協(xié)商處理：雙方在收到不可抗力通知后，應(yīng)通過友好協(xié)商確定事件是否構(gòu)成不可抗力以及其對合同履行的影響。如不可抗力導致合同部分或全部無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。

4.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復履行合同。若不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)解除合同，已發(fā)生費用按實際完成工作比例結(jié)算。

5.不可歸責性：本合同項下的不可抗力免責條款，不影響雙方根據(jù)合同其他條款享有的權(quán)利。不可抗力事件發(fā)生后，雙方仍需遵守保密、通知等合同義務(wù)。

6.證據(jù)保留：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)，并在爭議解決或合同履行恢復后提交對方核對確認。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則進行，由雙方授權(quán)代表進行溝通，力爭在合理期限內(nèi)達成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在收到爭議一方書面通知后三十日內(nèi)未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。雙方應(yīng)配合提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，并遵守法院的審判程序。

3.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在合同履行前或履行中作出的與法律相悖的承諾均無效。

4.仲裁選擇（備選方案，如需刪除請明確）：若雙方在合同簽訂時另有仲裁約定，本條款應(yīng)刪除，并將爭議提交至雙方約定的仲裁委員會（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.證據(jù)效力：雙方在爭議解決過程中提交的證據(jù)材料，應(yīng)經(jīng)過對方質(zhì)證確認。未經(jīng)質(zhì)證的證據(jù)不作為認定事實的依據(jù)。若一方偽造證據(jù)或隱瞞重要事實，其主張將不被采納，并可能承擔相應(yīng)的法律責任。

6.專屬管轄（如適用）：除另有約定外，本合同項下的所有爭議均由合同簽訂地人民法院專屬管轄，任何一方不得就同一爭議向其他法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前七日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的通知，寄出后三日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議后方能生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，成為合同不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為需遵守原合同條款，受讓方不得單方面變更合同內(nèi)容。

5.合同終止：本合同在履行期限屆滿、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢或本合同約定的解除條件成就時終止。合同終止后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成工作交接、費用結(jié)算及資料