甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)剩余價值抵押與影視制作融資合同甲方（借款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________乙方（貸款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________鑒于：一、甲方擬從事房地產(chǎn)項目開發(fā)，因資金不足，特向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。二、甲方同意以其擁有的位于________________________的房地產(chǎn)項目剩余價值作為抵押物，為上述貸款提供抵押擔保。三、乙方同意向甲方提供貸款，并按照本合同約定進行融資。根據(jù)上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限一、貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。二、貸款期限：自本合同簽訂之日起______個月。第二條抵押物一、甲方以其擁有的位于________________________的房地產(chǎn)項目剩余價值作為抵押物，為上述貸款提供抵押擔保。二、抵押物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地證、房產(chǎn)證等。第三條抵押物價值及評估一、抵押物價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。二、評估費用由甲方承擔。第四條貸款利率及支付方式一、貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。二、貸款支付方式：甲方應按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)分期償還本金及利息。第五條抵押物的保管及處置一、甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。二、在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。三、在貸款到期后，甲方未能償還全部貸款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。第六條違約責任一、甲方未按本合同約定履行還款義務的，乙方有權(quán)按照中國人民銀行相關規(guī)定追究甲方違約責任。二、乙方未按本合同約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、貸款全部償還完畢后，本合同終止。第九條其他一、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________抵押物清單：序號抵押物名稱抵押物價值（元）抵押物權(quán)利證書編號1______________________________________________2___________________________