合作開辦農(nóng)貿(mào)市場協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有合作開辦農(nóng)貿(mào)市場的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[農(nóng)貿(mào)市場具體名稱]2.項目地址：[詳細(xì)地址]3.項目目標(biāo)：共同投資、建設(shè)、運營和管理該農(nóng)貿(mào)市場，為周邊居民提供優(yōu)質(zhì)、便捷的農(nóng)副產(chǎn)品交易場所，實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟利益和社會效益。二、合作方式與出資比例1.合作方式：雙方以貨幣出資的方式共同設(shè)立合作項目，并按照本協(xié)議的約定分享收益、承擔(dān)風(fēng)險。2.出資比例甲方出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%。乙方出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%。3.出資時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自的出資足額存入雙方共同設(shè)立的銀行賬戶。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)1.甲方負(fù)責(zé)辦理農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于土地使用許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等。2.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的設(shè)計和施工管理，確保建設(shè)工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)內(nèi)容包括市場主體建筑、攤位、水電設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施等，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件一《農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)方案》。（二）市場運營管理1.市場招商：雙方共同制定招商方案，確定招商對象和招商條件。甲方利用其資源優(yōu)勢，負(fù)責(zé)吸引大型農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)商入駐；乙方負(fù)責(zé)中小商戶的招商工作。2.攤位租賃：制定統(tǒng)一的攤位租賃政策和收費標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范攤位租賃流程。租賃收入按照雙方出資比例進(jìn)行分配。3.市場秩序維護：設(shè)立專門的管理團隊，負(fù)責(zé)市場的日常運營管理，包括攤位管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)管理等，確保市場的正常秩序。4.營銷推廣：共同制定市場的營銷推廣策略，通過廣告宣傳、舉辦促銷活動等方式，提高市場的知名度和美譽度，吸引更多的消費者。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有農(nóng)貿(mào)市場的收益分配權(quán)。對農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)和運營管理情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先參與農(nóng)貿(mào)市場后續(xù)項目開發(fā)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額出資。積極協(xié)助乙方辦理與農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)和運營相關(guān)的各項事務(wù)。遵守市場運營管理的各項規(guī)章制度，不得干預(yù)市場的正常運營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有農(nóng)貿(mào)市場的收益分配權(quán)。負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的設(shè)計、施工和運營管理工作，在職責(zé)范圍內(nèi)享有獨立的決策權(quán)。對甲方的出資和履行義務(wù)情況享有監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額出資。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場的設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。建立健全市場運營管理制度，提高市場的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。五、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配：農(nóng)貿(mào)市場的收益包括攤位租賃收入、廣告收入、其他服務(wù)收入等?？鄢\營成本、稅費等費用后，按照雙方出資比例進(jìn)行分配。收益分配周期為每季度一次，雙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的[X]日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算和分配。2.虧損承擔(dān)：若農(nóng)貿(mào)市場在運營過程中出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例承擔(dān)虧損。任何一方不得以任何理由拒絕承擔(dān)虧損責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議的約定按時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。2.若甲方未按照約定辦理農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)審批手續(xù)，導(dǎo)致建設(shè)工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.若乙方未按照約定完成農(nóng)貿(mào)市場的設(shè)計和施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中無爭議的部分，不得因爭議而影響農(nóng)貿(mào)市場的正常建設(shè)和運營。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.發(fā)生下列情形之一的，本協(xié)議自動解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；政府政策調(diào)整，導(dǎo)致農(nóng)貿(mào)市場無法繼續(xù)建設(shè)或運營；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未改正，致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)。九、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事