拆房合同安全協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房屋拆除的需求，乙方具備相應的拆除資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋具體坐落于[詳細的地理位置描述，如某街道某號院某號樓某單元等]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋面積：建筑面積共計[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米（如有地下部分）。4.房屋附屬設施：包括但不限于房屋周邊的圍墻、大門、車庫、雨棚等附屬建筑物和設施，以及屋內(nèi)的固定裝飾裝修、水電線路、管道等。（二）拆除服務內(nèi)容1.乙方負責按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對上述房屋及附屬設施進行拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點或按照當?shù)丨h(huán)保要求進行處理。2.拆除過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作的安全進行，避免對周邊環(huán)境、建筑物和人員造成損害。3.乙方應負責辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需要），并承擔相應的費用。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。拆除工作應在[具體工期天數(shù)]天內(nèi)完成，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）有權(quán)對拆除工作進行監(jiān)督，檢查乙方的工作進度和質(zhì)量。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求完成拆除工作。（3）在拆除工作完成后，有權(quán)組織驗收，對不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務（1）按照合同約定向乙方支付拆除費用。（2）在拆除工作開始前，向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、設計圖紙等（如有）。（3）協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和配合。（4）協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，為乙方的拆除工作創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）按照合同約定收取拆除費用。（2）在拆除工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務（1）嚴格按照合同約定的服務內(nèi)容和標準進行拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。（2）遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作不對周邊環(huán)境和人員造成損害。（3）按照規(guī)定辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需要），并承擔相應的費用。（4）在拆除工作過程中，及時向甲方報告工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（5）對拆除工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。（6）負責拆除工作現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。四、拆除費用及支付方式（一）拆除費用本合同拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于拆除工程費、建筑垃圾清理費、設備租賃費、人員工資、稅費等乙方完成拆除工作所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、安全責任（一）乙方應嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細的安全操作規(guī)程和應急預案，并在拆除工作中嚴格執(zhí)行。（二）乙方應為參與拆除工作的人員購買足額的意外傷害保險，確保施工人員的人身安全。（三）在拆除工作過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任，包括但不限于對受傷人員的救治費用、賠償費用以及由此給甲方造成的損失。（四）甲方應在拆除工作現(xiàn)場設置明顯的警示標志，提醒周邊人員注意安全。如因甲方未設置警示標志或警示標志不明顯導致的安全事故，甲方應承擔相應的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的標準和要求完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應的費用或解除合同，并要求乙方承擔甲方因此遭受的損失。3.如乙方在拆除工作中違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）