房屋拆遷安全合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋地址]的房屋進行拆遷，為明確雙方在房屋拆遷過程中的權利和義務，確保拆遷工作的安全、順利進行，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，該房屋所在土地的地號為[地號]，土地使用權證號為[權證號]，房屋所有權證號為[房權證號]。2.房屋面積：經雙方共同確認，被拆遷房屋的建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米。3.房屋結構及附屬設施：房屋結構為[結構類型]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如圍墻、門樓、水井等]。二、拆遷范圍及期限1.拆遷范圍：甲方拆遷范圍包括乙方上述被拆遷房屋及附屬設施所占用的土地范圍，具體以相關部門批準的拆遷紅線圖為準。2.拆遷期限：本協(xié)議簽訂后，乙方應在[具體日期]前完成房屋內的物品搬遷，并將房屋交付給甲方進行拆除。甲方應在乙方交付房屋后的[X]個工作日內完成拆遷工作。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議的約定對乙方的房屋進行拆遷，并對拆遷范圍內的土地進行開發(fā)利用。要求乙方按照約定的期限和方式交付被拆遷房屋。在拆遷過程中，有權對拆遷工作進行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作符合安全、環(huán)保等相關要求。2.義務按照國家和地方有關規(guī)定，對乙方給予合理的拆遷補償安置，具體補償安置方式和標準按照本協(xié)議第四條的約定執(zhí)行。負責辦理房屋拆遷的相關審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷現場及周邊環(huán)境的安全，避免對乙方及第三方造成人身傷害和財產損失。對因拆遷工作給乙方造成的不便，給予必要的協(xié)助和補償。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議的約定獲得拆遷補償安置，包括貨幣補償、產權調換等方式。對拆遷補償安置方案有提出意見和建議的權利，對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督。在拆遷過程中，如甲方的行為對乙方的合法權益造成損害，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定的期限和方式，完成房屋內物品的搬遷，并將房屋交付給甲方進行拆除。配合甲方辦理房屋拆遷的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在拆遷過程中，不得阻礙甲方的拆遷工作，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設施。四、拆遷補償安置方式及標準（一）貨幣補償甲方按照[補償標準依據]對乙方的被拆遷房屋及附屬設施進行評估，確定貨幣補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在乙方交付房屋后的[X]個工作日內，將上述補償款一次性支付給乙方。（二）產權調換1.甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作為乙方的安置用房，安置房屋的建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]。2.雙方按照被拆遷房屋的評估價值與安置房屋的市場價值進行差價結算。如安置房屋的價值高于被拆遷房屋的價值，乙方應在簽訂安置房屋交付協(xié)議后的[X]個工作日內，向甲方支付差價人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如安置房屋的價值低于被拆遷房屋的價值，甲方應在乙方交付房屋后的[X]個工作日內，向乙方支付差價人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應在[交付日期]前將安置房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理安置房屋的產權登記手續(xù)。五、安全責任1.甲方安全責任甲方應在拆遷現場設置明顯的安全警示標志和防護設施，如圍擋、警示燈等，確保過往行人及周邊居民的安全。甲方應安排專業(yè)的拆遷隊伍進行拆遷作業(yè)，拆遷隊伍應具備相應的資質和經驗，嚴格按照操作規(guī)程進行施工。甲方應對拆遷過程中的安全工作進行全面管理和監(jiān)督，定期對拆遷現場進行安全檢查，及時消除安全隱患。如因甲方原因導致拆遷現場發(fā)生安全事故，造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方安全責任在房屋交付給甲方之前，乙方應對房屋及附屬設施的安全負責，確保房屋內不存在安全隱患。在甲方進行拆遷作業(yè)期間，乙方不得擅自進入拆遷現場，如因乙方擅自進入拆遷現場導致發(fā)生安全事故，造成自身或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付拆遷補償款或交付安置房屋的，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋的市場價值進行賠償。如甲方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務，導致發(fā)生安全事故的，除承擔相應的賠償責任外，還應按照本協(xié)議拆遷補償總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的期限交付房屋的，每逾期一日，應按照拆遷補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款。如乙方在拆遷過程中阻礙甲方的拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議拆遷補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各