房屋拆遷付款協(xié)議書模板甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，需對(duì)乙方所有的位于[具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋拆遷補(bǔ)償付款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、拆遷房屋基本情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在土地為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體所有等]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米（如有）。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、空調(diào)等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式：雙方同意采用[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合]的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.貨幣補(bǔ)償金額房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費(fèi)用支出。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：若乙方選擇自行過渡安置，甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起至甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方之日止。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：若該房屋為非住宅且用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元。其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如裝修補(bǔ)償?shù)?，詳?xì)列出并說明金額]。貨幣補(bǔ)償總金額：上述各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式（如有）甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被拆遷房屋的差價(jià)結(jié)算：經(jīng)評(píng)估，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元，被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元（若差價(jià)為負(fù)數(shù)，則甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)）。三、付款方式及期限1.貨幣補(bǔ)償款支付本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到上述款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。甲方在收到房屋后[X]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付剩余的貨幣補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)支付（如有）若乙方需向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，乙方應(yīng)在甲方通知辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交接手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)支付給甲方。若甲方需向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收被拆遷房屋。對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。要求乙方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的真實(shí)、有效的證明文件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、方式和期限向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）。向乙方提供拆遷相關(guān)的政策法規(guī)和信息。按照相關(guān)規(guī)定妥善處理拆遷過程中的各項(xiàng)事宜，保障乙方的合法權(quán)益。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和金額獲得拆遷補(bǔ)償款。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（如有）。對(duì)拆遷補(bǔ)償方案提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。向甲方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的真實(shí)、有效的證明文件和資料。配合甲方辦理拆遷相關(guān)的手續(xù)，如房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)登記等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（如有），每逾期一日，應(yīng)按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)等待產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付或要求甲方按照貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償，并要求甲方按照被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將被拆遷房屋騰空并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的證明文件和資料不真實(shí)、有效，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[拆遷人公司蓋章]法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[被拆遷人簽字]簽訂日期