農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地賠償協(xié)議書甲方（土地轉(zhuǎn)出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地轉(zhuǎn)入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]住址：[乙方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)因[具體流轉(zhuǎn)原因]，乙方需要使用該土地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十四條、第三百三十五條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地流轉(zhuǎn)及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況（一）土地位置該流轉(zhuǎn)土地位于[縣/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]，地塊名稱為[具體地塊名稱]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]。（二）土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為[X]畝（以土地承包經(jīng)營權(quán)證或相關(guān)測繪文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地原用途為[種植作物名稱或其他用途]，本次流轉(zhuǎn)后，乙方使用土地的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（四）土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有附著物情況如下：[詳細(xì)描述地上青苗、建筑物、構(gòu)筑物等附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格等情況]。二、流轉(zhuǎn)期限本次土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)并返還給甲方，如有特殊情況需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。三、賠償方式及金額（一）土地流轉(zhuǎn)費用乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝[X]元。流轉(zhuǎn)費用按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]（二）地上附著物賠償對于土地上現(xiàn)有的附著物，乙方應(yīng)向甲方支付賠償款共計[X]元。該賠償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）其他賠償若因乙方使用土地過程中對土地造成永久性損害或其他損失，乙方應(yīng)按照實際損失情況對甲方進行賠償。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費用和地上附著物賠償款。監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，對乙方違反土地用途的行為有權(quán)制止并要求其改正。在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)確保對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，提供必要的配合。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方對土地的正常使用和經(jīng)營管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有對流轉(zhuǎn)土地的占有、使用和收益的權(quán)利。按照約定用途自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，有權(quán)在土地上進行合理的投資和建設(shè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時支付土地流轉(zhuǎn)費用和地上附著物賠償款。嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。保護土地資源，合理利用土地，不得對土地造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)并返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)或提供必要的配合，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擅自干涉乙方對土地的正常使用和經(jīng)營管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時支付土地流轉(zhuǎn)費用或地上附著物賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付款項及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照土地恢復(fù)原狀所需費用的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系