開(kāi)荒保潔服務(wù)合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行開(kāi)荒保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目：[具體房屋地址]的開(kāi)荒保潔服務(wù)，該房屋建筑面積為[X]平方米，物業(yè)類(lèi)型為[住宅/商業(yè)辦公等]。2.服務(wù)內(nèi)容：門(mén)窗清潔：擦拭門(mén)窗玻璃、窗框、窗臺(tái)，清除灰塵、污漬及裝修殘留的膠漬等，確保玻璃潔凈明亮，窗框無(wú)污漬。地面清潔：對(duì)全屋地面進(jìn)行清掃、吸塵，去除裝修殘留的水泥塊、油漆點(diǎn)、膠漬等，然后用清潔劑和清水進(jìn)行拖地，最后進(jìn)行拋光處理，使地面恢復(fù)原本光澤。墻面清潔：清理墻面上的灰塵、污漬、腳印及裝修殘留的涂料等，對(duì)于特殊污漬采用相應(yīng)的清潔方法進(jìn)行處理，確保墻面干凈整潔。廚房清潔：清潔廚房?jī)?nèi)的櫥柜、吊柜表面及內(nèi)部，擦拭灶臺(tái)、抽油煙機(jī)、微波爐等廚房電器表面，去除油污、灰塵和污漬，清潔水槽及周邊區(qū)域，保證廚房整體干凈衛(wèi)生，無(wú)異味。衛(wèi)生間清潔：清潔衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆、淋浴區(qū)、浴缸等衛(wèi)生潔具，去除水垢、污漬和異味，擦拭衛(wèi)生間的墻面、地面，確保衛(wèi)生間的各個(gè)角落都干凈整潔。家具及其他表面清潔：對(duì)室內(nèi)的家具、家電表面、燈具、開(kāi)關(guān)插座等進(jìn)行擦拭，去除灰塵和污漬，保持表面潔凈。二、服務(wù)地點(diǎn)[詳細(xì)的服務(wù)地點(diǎn)，包括具體的小區(qū)名稱(chēng)、樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)等]三、服務(wù)期限1.預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間：[具體日期]2.預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：[具體日期]3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始和結(jié)束服務(wù)。若因特殊情況需要調(diào)整服務(wù)時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。四、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照行業(yè)通行的開(kāi)荒保潔標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，確保達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)窗玻璃潔凈透明，無(wú)明顯水漬、污漬、膠漬，窗框、窗臺(tái)無(wú)灰塵、污漬。地面干凈整潔，無(wú)明顯腳印、污漬、垃圾殘留，光澤度良好。墻面清潔干凈，無(wú)污漬、灰塵、腳印及裝修殘留痕跡。廚房櫥柜、吊柜內(nèi)部及表面無(wú)油污、灰塵，電器表面潔凈光亮，水槽無(wú)堵塞、無(wú)污漬。衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具潔凈，無(wú)污漬、水垢、異味，墻面、地面干爽清潔。家具、家電表面無(wú)灰塵、污漬，燈具、開(kāi)關(guān)插座等表面無(wú)明顯灰塵。2.甲方有權(quán)在乙方服務(wù)過(guò)程中及服務(wù)結(jié)束后，按照上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行返工處理，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的開(kāi)荒保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。因乙方提供發(fā)票不及時(shí)或不符合要求導(dǎo)致付款延遲的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的服務(wù)人員。在乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒絕或未能及時(shí)處理，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)：向乙方提供開(kāi)展服務(wù)所需的必要信息和條件，如房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與服務(wù)相關(guān)的其他事宜，如與物業(yè)管理部門(mén)的溝通等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方提供的條件不具備或因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施或順延服務(wù)期限。2.義務(wù)：按照本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等為甲方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的開(kāi)荒保潔服務(wù)。乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，并為其提供必要的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，文明服務(wù)、安全作業(yè)。服務(wù)人員在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌。乙方應(yīng)自行提供服務(wù)所需的工具、設(shè)備和清潔用品，并確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，如因乙方原因造成甲方財(cái)物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地的物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е逻`反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保服務(wù)人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)或造成服務(wù)延誤的，服務(wù)期限應(yīng)相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間開(kāi)始或結(jié)束服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除金額根據(jù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的程度由雙方協(xié)商確定。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽