甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025上海商鋪買賣合同范本深度解讀甲方（賣方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（買方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方擁有位于上海市的商鋪，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于：_____________________________1.2商鋪建筑面積：_________________________平方米1.3商鋪土地性質：_________________________1.4商鋪用途：_____________________________1.5商鋪權屬證明文件：____________________第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方權利：2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.1.2甲方有權要求乙方在合同約定的時間內辦理產權過戶手續(xù)。2.2甲方義務：2.2.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。2.2.2甲方應向乙方提供真實、完整的商鋪權屬證明文件。2.2.3甲方應保證商鋪在交付時符合合同約定的狀態(tài)。2.3乙方權利：2.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪。2.3.2乙方有權要求甲方辦理產權過戶手續(xù)。2.4乙方義務：2.4.1乙方應按照合同約定支付購房款。2.4.2乙方應配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。第三條購房款及支付方式3.1本合同成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。3.2乙方支付購房款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付首付款人民幣_________________________元整。3.2.2尾款：甲方將商鋪交付乙方并辦理產權過戶手續(xù)后，乙方支付尾款人民幣_________________________元整。第四條商鋪交付及驗收4.1甲方應于____年____月____日前將商鋪交付給乙方。4.2乙方在接收商鋪時，應按照本合同約定進行驗收。4.3如商鋪存在質量問題，乙方應在接收商鋪之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或退還相應款項。第五條產權過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理商鋪產權過戶所需的所有文件和資料。5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助甲方辦理商鋪產權過戶手續(xù)。5.3產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將商鋪的產權證書交付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________________________元整。6.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條簽署頁甲方（賣方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_________________________乙方（買方）