2025集資房買賣合同樣本集資房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的集資房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號，具體情況如下：房屋性質：集資房建筑面積：平方米房屋用途：權屬情況：甲方擁有該房屋的合法所有權，權屬證號為：1.2該房屋屬于單位集資房，甲方已取得該房屋的完全產(chǎn)權，并已按相關規(guī)定義務完成。第二條房屋交易價格2.1雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2交易價格包括該房屋的全部費用，具體包含但不限于房屋本身的價格及相關稅費。第三條付款方式3.1乙方應按如下方式支付購房款：（1）定金：元整，于本合同簽訂之日起日內支付。（2）首付款：元整，于年月日前支付。（3）剩余款項：元整，采用方式支付，具體支付時間和方式由雙方另行約定。3.2甲乙雙方同意，后續(xù)支付方式如有變更，應另行簽訂補充協(xié)議。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關入戶手續(xù)。4.2交付時，甲方應向乙方提供該房屋的相關文件和資料，包括但不限于不動產(chǎn)權證、土地使用權證、房屋維修基金收據(jù)等。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證對該房屋擁有完整的合法權益，無權屬爭議。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)及相關登記手續(xù)。（3）甲方應保證該房屋交付時處于可正常居住使用狀態(tài)，基礎結構無重大瑕疵。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按合同約定支付購房款，不得拖延或拒付。（2）乙方應按約定時間接收房屋，并配合甲方完成交付手續(xù)。第六條違約責任6.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋交易價格的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金。6.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋交易價格的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，沒收定金。6.3若因甲方原因導致無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方遭受的損失。6.4若因乙方原因導致無法辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。7.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，具體情形以國家法律法規(guī)為準。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月