廠房改造合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并有意對該廠房進行改造；乙方具備廠房改造的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造項目概況（一）改造項目名稱[廠房改造項目具體名稱]（二）改造項目地點[廠房詳細地址]（三）改造范圍及內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)改造拆除部分非承重墻，具體位置為[詳細位置]，以優(yōu)化廠房內(nèi)部空間布局。對廠房的部分梁、柱進行加固處理，加固方式采用[具體加固方法]，以增強結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。2.裝修裝飾工程墻面處理：對廠房內(nèi)部墻面進行基層處理后，采用[墻面材料名稱]進行粉刷或裝飾。地面處理：根據(jù)不同功能區(qū)域的需求，分別采用[地面材料名稱]進行鋪設(shè)。天花板處理：安裝[天花板材料名稱]，并設(shè)置合理的照明系統(tǒng)。3.水電系統(tǒng)改造重新規(guī)劃水電線路，確保用電安全和用水便捷。安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的水電設(shè)備，包括但不限于[設(shè)備名稱]。（四）改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求進行改造，確保改造工程的質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范。2.裝修裝飾工程美觀、耐用，符合環(huán)保要求。3.水電系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無滲漏、漏電等安全隱患。二、合同工期（一）開工日期本改造工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本改造工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。2.若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同價款及支付方式（一）合同總價款本改造工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成改造工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等全部費用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款乙方完成改造工程進度達到[X%]時，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成改造工程進度達到[X%]時，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金甲方預(yù)留合同總價款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。（三）支付條件乙方應(yīng)在每次申請付款時，向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)付款申請資料。甲方在收到乙方的付款申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后按照約定的時間和方式支付款項。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對改造工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行改造。對改造工程的設(shè)計變更、施工方案等有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供改造工程所需的施工場地、水電等必要條件。及時協(xié)調(diào)解決與改造工程相關(guān)的外部關(guān)系，確保施工順利進行。按照乙方的合理要求，及時提供相關(guān)資料和圖紙。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供改造工程所需的相關(guān)資料和圖紙。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出變更建議。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成改造工程。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審核同意后實施。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。對改造工程使用的材料、設(shè)備等進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。五、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料和設(shè)備的提供1.本改造工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負責(zé)采購，乙方應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應(yīng)及時更換。（二）材料和設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管采購的材料和設(shè)備，因保管不善導(dǎo)致的損壞、丟失等損失由乙方承擔(dān)。六、工程變更（一）變更的提出在改造工程施工過程中，如甲方需要對改造工程的設(shè)計、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和進度計劃。（二）變更的費用和工期1.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的費用，并簽訂補充協(xié)議。2.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。七、工程驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)改造工程的驗收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行。（二）驗收程序1.乙方完成改造工程后，應(yīng)自行組織預(yù)驗收。預(yù)驗收合格后，向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的竣工驗收報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格為止。八、質(zhì)量保修（一）質(zhì)保期本改造工程的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方改造工程的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合同要求為止。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。