選礦場(chǎng)租場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的選礦場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，欲租賃該場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方選礦場(chǎng)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方出租的選礦場(chǎng)場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的附圖（附件一）為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地總面積約為[X]平方米，具體面積以相關(guān)測(cè)繪文件或雙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[具體選礦業(yè)務(wù)，如鐵礦石選礦、銅礦石選礦等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按[支付周期，如半年、一年]支付租金。具體支付時(shí)間為每年的[具體日期]前支付當(dāng)年/半年的租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用場(chǎng)地。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施符合乙方正常使用的要求。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場(chǎng)地證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行維護(hù)，確保乙方的正常使用不受第三方的干擾。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。在租賃期間，享有對(duì)租賃場(chǎng)地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造、裝修或增添附屬設(shè)施，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。改造、裝修或增添附屬設(shè)施的方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條場(chǎng)地交付及返還1.交付：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[交付期限，如[X]日內(nèi)]將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付給乙方。雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，簽署場(chǎng)地交接清單（附件二），確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的狀況。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。乙方應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的雜物和廢棄物，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了改造、裝修或增添附屬設(shè)施，除雙方另有約定外，乙方應(yīng)將可移動(dòng)的部分自行拆除，不可移動(dòng)的部分無(wú)償歸甲方所有。第六條場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行維護(hù)，確保乙方的正常使用不受第三方的干擾。對(duì)于場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施中屬于甲方負(fù)責(zé)維修的部分（如建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等），甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保其安全和正常使用。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)備的維護(hù)、管道的疏通等。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修通知：如場(chǎng)地或附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修人員進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存好維修費(fèi)用的相關(guān)憑證，以便向甲方報(bào)銷。第七條保險(xiǎn)1.租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買與租賃場(chǎng)地及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障自身及第三方的利益。2.乙方應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)后[X]日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起