2025年小區(qū)物業(yè)委托合同4篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對特定小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[小區(qū)名稱]。2.物業(yè)位置：[小區(qū)具體位置]。3.物業(yè)類型：[小區(qū)類型，如住宅、商業(yè)、綜合等]。4.物業(yè)面積：[總面積或具體樓層、單元面積]。二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)1.房屋管理：確保房屋安全使用，對房屋共用部位進(jìn)行維護(hù)和管理。2.公用設(shè)備管理：對公共設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，保障正常運(yùn)作。3.公共場所管理：維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，確保公共場所干凈整潔。4.安全保衛(wèi)工作：制定并執(zhí)行安全制度，保障小區(qū)安全。5.綠化管理：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化維護(hù)工作。6.其他：[其他委托事項(xiàng)，如停車管理、文化活動(dòng)組織等]。三、委托管理期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。四、服務(wù)費(fèi)用與支付1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.支付方式：[如月結(jié)、季度支付等]。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：監(jiān)督乙方管理服務(wù)實(shí)施情況；協(xié)助乙方開展管理工作等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；收取服務(wù)費(fèi)用；提出改進(jìn)管理的建議等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金并可能導(dǎo)致合同終止。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改并可能導(dǎo)致合同終止。七、其他條款1.合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對特定小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[小區(qū)名稱]物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]物業(yè)范圍：小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及設(shè)施。二、委托管理事項(xiàng)1.物業(yè)服務(wù)：包括小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等。2.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的使用、維護(hù)和管理。3.安全管理：維護(hù)小區(qū)秩序，保障居民安全。4.停車場管理：管理小區(qū)內(nèi)的停車場所。5.其他委托事項(xiàng)：[其他委托事項(xiàng)列表]。三、委托管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：[支付方式和時(shí)間]。3.稅費(fèi)：按照國家規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況。（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)。（3）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（4）其他甲方權(quán)利與義務(wù)。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）合理使用管理費(fèi)用。（3）接受甲方的監(jiān)督。（4）其他乙方權(quán)利與義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。2.乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。3.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同相關(guān)條款。2.合同解除：合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。八、其他約定1.爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方管理的小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[小區(qū)名稱]2.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]3.物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/綜合等]4.物業(yè)面積：[總面積]平方米二、服務(wù)內(nèi)容1.綜合管理服務(wù)2.公共設(shè)施管理3.公共秩序維護(hù)4.保潔服務(wù)5.綠化服務(wù)6.其他：[其他服務(wù)內(nèi)容]三、服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]2.支付方式：[支付頻率]（如：按月、季、年等）3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日XX‰的比例支付違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；2.對公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理；3.對小區(qū)內(nèi)的公共秩序進(jìn)行維護(hù)；4.對環(huán)境進(jìn)行保潔和綠化；5.對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行勸阻和報(bào)告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)；2.按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；3.維護(hù)小區(qū)的公共秩序和公共設(shè)施；4.配合甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失；2.若乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方逾期支付費(fèi)用超過XX個(gè)月，甲方有權(quán)終止服務(wù)。七、其他條款1.合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法人聯(lián)系電話]簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]???????法定代表人：[乙方法人姓名]??聯(lián)系電話：[乙方法人聯(lián)系電話]??簽訂日期：XXXX年XX月XX日??篇4甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]簽訂日期：二零零三年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]一、合同概況本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）與乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）共同簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)責(zé)關(guān)系。乙方接受甲方的委托，對指定小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[具體地址]物業(yè)范圍：包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施及其他附屬設(shè)施。三、委托事項(xiàng)及范圍1.乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。2.乙方需確保物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)響應(yīng)并處理各類報(bào)修事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的突發(fā)事件，保障業(yè)主及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。4.其他具體事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。四、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.支付方式：[具體支付方式]。3.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)服務(wù)，不得干涉乙方正常的物業(yè)管理活動(dòng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障物業(yè)的正常運(yùn)行。（3）