接手酒吧轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒業(yè)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的綜合性酒類經(jīng)營企業(yè)，具備合法的營業(yè)執(zhí)照和酒類經(jīng)營資質(zhì)。為拓展業(yè)務范圍，提升品牌影響力，甲方經(jīng)過市場調(diào)研和商業(yè)評估，決定收購乙方所持有的“XX酒吧”項目。該酒吧位于XX市繁華商業(yè)區(qū)，擁有優(yōu)越的地理位置和穩(wěn)定的客戶群體，經(jīng)營歷史表明其具備良好的盈利能力和發(fā)展?jié)摿?。甲方通過盡職確認，酒吧現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、證照及債權(quán)債務均符合收購要求，故此達成轉(zhuǎn)讓意向，希望通過本次交易實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，并為后續(xù)的商業(yè)運營奠定堅實基礎(chǔ)。

在本次交易中，甲方作為買方，享有對“XX酒吧”項目完全的收購權(quán)，包括但不限于酒吧的實體資產(chǎn)、品牌商標、客戶資源、經(jīng)營許可等全部權(quán)益。同時，甲方需按照合同約定履行支付義務，確保交易合法合規(guī)完成。甲方將通過合法途徑獲取相關(guān)證照變更手續(xù)，并承擔交易完成后酒吧的后續(xù)運營責任。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方為“XX酒吧”的現(xiàn)任經(jīng)營者及所有者，持有該酒吧的合法營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的經(jīng)營許可證照。自XX年XX月起，乙方通過個人投資及商業(yè)運營，逐步將該酒吧打造成區(qū)域內(nèi)具有較高知名度的娛樂場所。酒吧現(xiàn)有員工XX名，年營業(yè)額約XX萬元，資產(chǎn)負債狀況清晰，無重大法律糾紛或行政處罰記錄。乙方基于個人發(fā)展需要及市場調(diào)整策略，決定將“XX酒吧”項目整體轉(zhuǎn)讓給甲方，以實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)并退出市場。

在本次交易中，乙方作為賣方，需按照合同約定向甲方移交酒吧的全部經(jīng)營資質(zhì)、實體資產(chǎn)及客戶資料，并配合完成證照變更手續(xù)。乙方保證所轉(zhuǎn)讓的酒吧不存在任何第三方權(quán)利限制或法律糾紛，且所有債務均已清償或明確告知甲方承擔。同時，乙方需在交易完成前提供完整的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務報表及資產(chǎn)清單，確保甲方能夠全面了解酒吧的實際運營狀況。

合同簡介

雙方基于平等自愿、公平合理的原則，就“XX酒吧”項目轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，簽訂本合同。

背景條件：甲方經(jīng)市場調(diào)研及盡職，確認“XX酒吧”項目具備良好的商業(yè)價值和發(fā)展前景，故此提出收購意向。乙方作為酒吧的合法所有者及運營者，同意將項目整體轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限等關(guān)鍵條款達成共識，并明確各自的權(quán)利與義務。

前提條件：本次轉(zhuǎn)讓以酒吧現(xiàn)有經(jīng)營資質(zhì)、資產(chǎn)狀況及債權(quán)債務為前提，所有轉(zhuǎn)讓內(nèi)容均以實際交付狀態(tài)為準。甲方需在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，對酒吧進行全面查驗，并確認無遺漏或瑕疵。乙方需確保在交易完成前完成所有必要的證照變更手續(xù)，避免因證照問題影響甲方的后續(xù)運營。雙方均承諾遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易過程合法合規(guī)。

本合同范本的制定，旨在明確雙方權(quán)利義務，保障交易安全，為“XX酒吧”項目的順利交接提供法律支持。后續(xù)條款中，雙方將就價格與支付條件、履行期限、違約責任等內(nèi)容進行詳細約定，確保合同內(nèi)容完整且具有可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就“XX酒吧”項目轉(zhuǎn)讓的各項權(quán)利與義務，確保交易過程合法、合規(guī)、高效完成。具體范圍包括但不限于：酒吧實體資產(chǎn)（含裝修、設(shè)備、家具等）的轉(zhuǎn)讓與交付；經(jīng)營資質(zhì)（含營業(yè)執(zhí)照、酒類經(jīng)營許可證、消防驗收合格證等）的變更與移交；客戶資源與業(yè)務數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)移；債權(quán)債務的清理與承擔；轉(zhuǎn)讓價格的確定與支付方式；履行期限與違約責任等。雙方將通過本合同約定，就酒吧的全面轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，并為后續(xù)的運營交接提供法律保障。本合同旨在為“XX酒吧”的收購與承接提供清晰的操作框架，確保甲方的收購目標得以實現(xiàn)，乙方的轉(zhuǎn)讓意圖得以滿足。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有如下含義：

“酒吧”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的“XX酒吧”實體經(jīng)營場所，包括但不限于其建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、家具、設(shè)備、庫存商品及經(jīng)營許可資質(zhì)。

“轉(zhuǎn)讓款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付用于購買“酒吧”項目的全部款項。

“盡職”指甲方在簽訂本合同前對“酒吧”的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況、法律合規(guī)性等進行的審慎與評估。

“交付日”指本合同約定的酒吧及相關(guān)資產(chǎn)、資質(zhì)正式移交給甲方的日期。

“運營資料”指與“酒吧”經(jīng)營相關(guān)的客戶名單、財務報表、員工信息、供應商合同等文件資料。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定移交“酒吧”的全部實體資產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)及運營資料，并確保其符合轉(zhuǎn)讓狀態(tài)。

（2）甲方有權(quán)在支付部分或全部轉(zhuǎn)讓款前，對“酒吧”進行實地查驗，包括但不限于資產(chǎn)清點、財務審計、證照核實等，并有權(quán)根據(jù)查驗結(jié)果提出合理異議或調(diào)整支付條件。

（3）甲方應按照本合同約定的支付方式和期限，足額支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔因支付產(chǎn)生的相關(guān)稅費。甲方支付轉(zhuǎn)讓款后，即獲得“酒吧”的完整所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方配合完成證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、酒類經(jīng)營許可證的法人變更等，相關(guān)費用由甲方承擔。

（5）甲方應確保自身具備履行本合同所需的合法資質(zhì)及資金能力，并在交易完成后依法辦理“酒吧”的后續(xù)運營審批。

2.乙方的權(quán)力與義務

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在收到全部款項前保留對“酒吧”的實際占有權(quán)及管理權(quán)。

（2）乙方應確保其作為“酒吧”的所有者及運營者，享有合法、完整的權(quán)利，并保證“酒吧”不存在任何第三方權(quán)利限制（如抵押、查封等）或未解決的法律糾紛。乙方需向甲方書面承諾，除本合同另有約定外，“酒吧”的債權(quán)債務均已清償或明確由甲方承擔。

（3）乙方應按照本合同約定，在交付日前完成“酒吧”的全面清場準備，包括但不限于庫存商品的合理折價處理、員工關(guān)系的妥善安置、債務的明確告知等，并配合甲方完成資產(chǎn)清單的最終確認。

（4）乙方應向甲方提供完整的運營資料，包括但不限于客戶名單（經(jīng)脫敏處理）、財務賬簿、租賃合同、供應商協(xié)議等，確保甲方能夠順利接管“酒吧”的日常運營。乙方需保證所提供資料的真實性，如因資料虛假導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

（5）乙方應積極配合甲方完成證照變更手續(xù)，包括但不限于提供變更所需的全部文件、協(xié)助完成工商、稅務、消防等部門的審批流程，但甲方因自身原因?qū)е碌难诱`除外。乙方不得以任何理由拒絕或拖延交付，否則應承擔違約責任。

（6）乙方應保證“酒吧”在交付前的正常運營，直至甲方正式接管。如因乙方原因?qū)е隆熬瓢伞睙o法正常運營或產(chǎn)生額外費用，乙方應承擔相應責任。同時，乙方需保證員工工資、稅費等費用的按時繳納，直至交付完成。

（7）乙方應向甲方提供“酒吧”的維護保養(yǎng)記錄、設(shè)備操作手冊等資料，并配合甲方進行交付前的最終查驗，確保資產(chǎn)狀態(tài)符合約定。如乙方故意隱瞞資產(chǎn)瑕疵或故意損壞資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求賠償并調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認“XX酒吧”項目的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00）。該價格包含但不限于酒吧的實體資產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)、客戶資源、庫存商品及截至本合同生效日的所有債權(quán)債務。

支付方式：甲方應在本合同簽訂后十日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的30%，即人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），作為首期款；剩余70%，即人民幣貳仟壹佰伍佰萬元整（￥21,000,000.00），作為尾款。尾款支付條件為：乙方完成所有證照變更手續(xù)，并將酒吧的全部鑰匙、資料及資產(chǎn)交付給甲方，且甲方已取得“酒吧”的營業(yè)執(zhí)照及酒類經(jīng)營許可證變更后的五個工作日內(nèi)支付。

支付時間：首期款應于本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶，尾款應于滿足上述支付條件之日起五個工作日內(nèi)支付。甲方支付款項前，有權(quán)要求乙方提供等額的銀行保函或財產(chǎn)擔保，具體形式由雙方另行協(xié)商確定。

稅費承擔：與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費（包括但不限于增值稅、印花稅等）由甲方承擔。乙方應向甲方提供完整的稅務清算文件，并配合甲方完成稅務變更手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至酒吧正式移交甲方并完成所有證照變更手續(xù)之日止。

關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）盡職期：自本合同簽訂之日起至XX年XX月XX日，甲方有權(quán)對“酒吧”進行盡職。

（2）協(xié)議生效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并完成工商備案后即生效。

（3）首期款支付期：本合同生效之日起十日內(nèi)。

（4）交付日：自首期款支付完畢之日起，且雙方完成酒吧資產(chǎn)清點、證照移交等事宜后的次日。

（5）尾款支付期：交付日滿足后五個工作日內(nèi)。

（6）證照變更完成期：自交付日起三十日內(nèi)，雙方應配合完成營業(yè)執(zhí)照、酒類經(jīng)營許可證等變更手續(xù)。

如任何一方未能按期履行上述義務，除不可抗力因素外，應按本合同第六條約定承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定支付首期款，每逾期一日，應向乙方支付首期款逾期金額的萬分之五作為違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付款項不予退還，并承擔乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方未按約定支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付尾款逾期金額的萬分之五作為違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付款項不予退還，并承擔乙方因此遭受的損失。

（3）如甲方因自身原因?qū)е伦C照變更逾期，每逾期一日，應向乙方支付合同總價萬分之五的違約金，但累計不超過合同總價的10%。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付首期款，每逾期一日，應向甲方支付首期款逾期金額的萬分之五作為違約金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付款項不予退還，并承擔甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方未能按時移交酒吧資產(chǎn)或提供完整運營資料，導致甲方無法正常接管，每逾期一日，應向甲方支付合同總價萬分之五的違約金，但累計不超過合同總價的10%。

（3）如乙方隱瞞“酒吧”的權(quán)屬爭議、重大債務或違法經(jīng)營記錄，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。

（4）如乙方未按約定配合證照變更，每逾期一日，應向甲方支付合同總價萬分之五的違約金，逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付款項不予退還，并承擔甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方的違約金總額不超過合同總價的30%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.解除合同后果：如一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。解除合同后，已支付款項的處理按以下約定執(zhí)行：

（1）如因甲方違約導致合同解除，甲方已支付款項不予退還。

（2）如因乙方違約導致合同解除，甲方已支付款項應予退還，但乙方有權(quán)扣除因甲方盡職、談判等前期工作產(chǎn)生的合理費用（不超過已付款項的10%）。

5.不可抗力免責：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商延期履行或部分履行。不可抗力影響消除后，應繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、行政命令等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災情報告等）。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應采取措施減少損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力消除：不可抗力影響消除后，受影響一方應在合理期限內(nèi)恢復履行合同。如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分按實際完成情況結(jié)算，未履行部分不再承擔責任。

5.不可抗力證明：雙方對不可抗力事件及影響程度有爭議時，應提交第三方權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件。如無法取得證明，由雙方協(xié)商確定是否構(gòu)成不可抗力及相應處理方式。

6.不可抗力與免責：本合同約定不可抗力條款不影響雙方其他權(quán)利義務的行使，但遇不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應依法解除合同并合理分配損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于三十日。如協(xié)商達成一致，雙方應簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商未果，雙方可共同申請第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX商會調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，如一方不履行，另一方可向仲裁機構(gòu)申請強制執(zhí)行。

3.仲裁選擇：雙方同意，如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，應提交XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為XX市。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁庭的管轄權(quán)及程序要求，仲裁費用由敗訴方承擔。

4.訴訟排除：除本合同明確約定仲裁外，雙方任何一方不得就本合同爭議向人民法院提起訴訟。如一方違反仲裁約定提起訴訟，仲裁委員會應駁回該訴訟請求，并要求敗訴方承擔對方因此產(chǎn)生的合理費用。

5.爭議范圍：本爭議解決條款適用于本合同所有爭議，包括合同效力、履行障礙、違約責任等，且不因合同解除而失效。雙方在爭議解決期間，仍應繼續(xù)履行合同中未受爭議影響的條款。

6.法律適用：本爭議解決條款的訂立、效力及解釋均適用中華人民共和國法律，仲裁裁決以中華人民共和國法律為依據(jù)。雙方在爭議解決過程中應遵守相關(guān)法律規(guī)定，不得采取濫用訴訟或仲裁程序的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，通過專人送達、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵箱送達。地址以本合同首部載明的為準，任何一方變更地址應及時書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同約定相抵觸。

3.終止條件：除本合同另有約定外，雙方在履行完畢各自義務后，本合同自動終止。如一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方終止合同，并要求其承擔違約責任。

4.保密義務：雙方應對本合同內(nèi)容及交易過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括財務數(shù)據(jù)、客戶信息等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得