小產(chǎn)權(quán)房屋出租合同2篇篇1出租方(甲方)：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX承租方(乙方)：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方出租給乙方的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.房屋類型為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.房屋租金為人民幣XXXX元/月，乙方需一次性支付半年租金。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方需向甲方繳納押金人民幣XXXX元，租賃期滿后退還。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。六、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違約，應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，本合同終止。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方出租的房屋內(nèi)已安裝的設(shè)備、設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2.乙方如需安裝其他設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方)：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日簽字/蓋章：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX郵箱：XXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXX開戶銀行及賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX合同編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX房產(chǎn)地址：XXXXXXXXXXXXXX租賃期限：XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日租金：人民幣XXXX元/月支付方式：一次性支付半年租金押金：人民幣XXXX元其他費(fèi)用：水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方如違約需支付違約金人民幣XXXX元并賠償甲方損失爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟合同生效及終止：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)合同終止篇2甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于____________的小產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議如下：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方使用，房屋位于____________，具體面積和布局以甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.乙方承諾租賃該房屋僅作為__________使用，不得用于非法用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金總額為______元，支付方式為每____（月/季度/年）支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后___日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.租賃期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后返還給甲方。3.乙方不得在房屋內(nèi)遺留任何物品，否則甲方有權(quán)處理。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住條件，并承擔(dān)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并按時(shí)支付租金。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方同意。5.乙方應(yīng)注意房屋的安全使用，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)