房屋改造日租房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（房東/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（租客/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處房屋（以下簡稱“該房屋”），有意將其改造為日租房并出租給乙方；乙方有租賃該日租房的需求。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋改造及日租房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：該房屋用途為日租房經(jīng)營，乙方應(yīng)按照此用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條改造工程1.改造內(nèi)容：甲方應(yīng)按照乙方的要求對房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于以下方面：室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修，門窗的更換等。設(shè)施設(shè)備安裝：包括水電線路改造、空調(diào)、熱水器、家具、家電等設(shè)施設(shè)備的安裝。衛(wèi)生設(shè)施改造：包括衛(wèi)生間、廚房的衛(wèi)生設(shè)施改造。2.改造標(biāo)準(zhǔn)：改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)的建筑、裝修、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋的安全性和舒適性。3.改造期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成改造工程，并將符合本合同約定的房屋交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е赂脑旃こ萄诱`的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。4.改造費(fèi)用：改造工程的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，如因改造工程質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；甲方不同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知乙方。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的日租金為人民幣[X]元/天。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金，首期租金為[X]元，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。第五條押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付押金人民幣[X]元，作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.押金退還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對改造工程和房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回房屋。2.義務(wù)按照本合同約定完成改造工程，并將符合約定的房屋交付給乙方使用。保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的繳納（雙方另有約定的除外）。對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修；如因甲方原因未能及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該房屋，享有該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。要求甲方按照本合同約定完成改造工程，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。在租賃期限內(nèi)，對該房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金和押金。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或其他損害公共利益的行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定返還房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定完成改造工程或交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定擅自收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還已收取的未使用期間的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定從事違法犯罪活動或其他損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他