行政樓改造工程合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)其行政樓進(jìn)行改造工程，乙方具備相應(yīng)的工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[行政樓具體名稱]改造工程2.工程地點(diǎn)：[行政樓詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容對(duì)行政樓的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固和修復(fù)，包括但不限于墻體加固、梁柱修復(fù)等。對(duì)行政樓的內(nèi)部裝修進(jìn)行全面改造，包括墻面、地面、天花板的裝修，門窗的更換等。對(duì)行政樓的水電、消防、通風(fēng)等系統(tǒng)進(jìn)行改造和升級(jí)，確保各項(xiàng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。對(duì)行政樓的室外環(huán)境進(jìn)行改造，包括綠化、道路、停車場(chǎng)等的建設(shè)。4.工程范圍：以甲方提供的施工圖紙和工程預(yù)算書為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[總工期天數(shù)]日歷天。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，以及甲方的設(shè)計(jì)要求和使用功能要求。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。此價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于工程材料款、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切與本工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。進(jìn)度款：乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交上月完成工程量的報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[審核天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核確認(rèn)后的[付款天數(shù)]內(nèi)支付上月完成工程量對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為已完成工程量?jī)r(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[提交結(jié)算報(bào)告天數(shù)]內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[審核結(jié)算天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核。審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[付款天數(shù)]內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[竣工結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。質(zhì)量保證金：剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元），在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[退還質(zhì)量保證金天數(shù)]內(nèi)無息退還。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程范圍完成工程。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開工前，向乙方提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、工程地質(zhì)和地下管線資料等必要的施工條件。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。及時(shí)組織工程驗(yàn)收和結(jié)算。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程范圍完成工程，確保工程質(zhì)量和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。六、工程變更1.如因甲方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[通知天數(shù)]書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，由甲方承擔(dān)。2.如因乙方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[通知天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，由乙方承擔(dān)。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[通知驗(yàn)收天數(shù)]書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[驗(yàn)收天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，以及甲方的設(shè)計(jì)要求和使用功能要求執(zhí)行。3.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格為止，返工費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。八、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，甲方有權(quán)自行安排維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[解除合同違約金比例]的違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如返工后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[解除合同違約金比例]的違約金。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法