房屋銷售咨詢費(fèi)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱或甲方姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱或乙方姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]鑒于甲方擬進(jìn)行房屋銷售相關(guān)事宜，需要乙方提供專業(yè)的房屋銷售咨詢服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋銷售咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）市場調(diào)研與分析1.乙方應(yīng)針對(duì)甲方擬銷售房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面調(diào)研，包括但不限于該區(qū)域的房地產(chǎn)供求狀況、價(jià)格走勢、競爭對(duì)手情況等。2.乙方需在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交一份詳細(xì)的市場調(diào)研報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析結(jié)論以及相關(guān)建議。（二）銷售策略制定1.根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方房屋的特點(diǎn)和銷售目標(biāo)，乙方為甲方制定個(gè)性化的房屋銷售策略。2.銷售策略應(yīng)涵蓋銷售渠道選擇、定價(jià)建議、促銷活動(dòng)方案、客戶定位等方面內(nèi)容，并在提交市場調(diào)研報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。（三）銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)1.乙方為甲方的銷售團(tuán)隊(duì)或相關(guān)人員提供專業(yè)的銷售培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括銷售技巧、客戶溝通、市場動(dòng)態(tài)等方面。2.在房屋銷售過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況為甲方提供現(xiàn)場銷售指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決銷售過程中遇到的問題。（四）銷售進(jìn)度跟蹤與調(diào)整1.乙方定期對(duì)房屋銷售進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，分析銷售數(shù)據(jù)，評(píng)估銷售策略的有效性。2.根據(jù)銷售進(jìn)度和市場變化情況，乙方及時(shí)提出銷售策略的調(diào)整建議，并與甲方協(xié)商確定調(diào)整方案。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)，甲方房屋銷售目標(biāo)達(dá)成，本合同可提前終止。三、咨詢費(fèi)用及支付方式（一）咨詢費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的房屋銷售咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付咨詢費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.乙方完成市場調(diào)研報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付咨詢費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成銷售策略制定并經(jīng)甲方確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付咨詢費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.房屋銷售服務(wù)期限結(jié)束且甲方對(duì)乙方服務(wù)滿意后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的咨詢費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額的合法有效發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供房屋銷售咨詢服務(wù)。對(duì)乙方提交的各項(xiàng)報(bào)告和方案有提出意見和建議的權(quán)利，并要求乙方進(jìn)行修改和完善。監(jiān)督乙方的服務(wù)過程和質(zhì)量，對(duì)乙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出糾正要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付咨詢費(fèi)用。向乙方提供與房屋銷售相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖、周邊配套設(shè)施等。配合乙方開展各項(xiàng)工作，為乙方的市場調(diào)研、銷售培訓(xùn)等提供必要的協(xié)助和便利。未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提供的報(bào)告、方案及相關(guān)商業(yè)秘密泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取咨詢費(fèi)用。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保證服務(wù)工作的順利開展。對(duì)甲方提供的資料和信息有保密的權(quán)利，同時(shí)有權(quán)要求甲方對(duì)乙方在服務(wù)過程中提供的方案、報(bào)告等商業(yè)秘密予以保密。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，為甲方提供專業(yè)、高效的房屋銷售咨詢服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行妥善保管，不得泄露給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的要求。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋銷售過程中的問題和建議。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。五、保密條款（一）保密內(nèi)容本合同所稱保密信息是指雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、客戶資料等任何形式的信息，包括但不限于本合同條款、銷售策略、市場調(diào)研報(bào)告、客戶名單等。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。2.雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息的安全，防止保密信息的泄露。3.本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為自本合同終止之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付咨詢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部咨詢費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反保密條款，泄露乙方的保密信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照咨詢費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的咨詢費(fèi)用及支付違約金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方的保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方房屋銷售目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)或給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件