新能源停車租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[公司/個人名稱]法定代表人（如為公司）：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如為公司）：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司/個人名稱]法定代表人（如為公司）：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如為公司）：[代碼]鑒于甲方擁有適用于新能源車輛停放及充電的場地，乙方有租賃該場地用于新能源車輛停放及充電的需求，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就新能源停車場地租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的停車場部分區(qū)域（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置以雙方現場確認并在附圖上標注的范圍為準。2.場地面積：租賃場地的面積約為[X]平方米，實際面積以雙方測量或相關部門認定的數據為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于新能源車輛的停放及充電，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：租賃場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇國家政策調整或不可抗力因素導致成本大幅增加，雙方可協商調整租金。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金按[季度/半年/年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結清所有費用并將租賃場地按約定返還給甲方后的[X]個工作日內，甲方將押金無息退還乙方。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本合同的約定收取租金和押金。對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權制止乙方的違法違規(guī)行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃場地。2.義務保證租賃場地符合新能源車輛停放及充電的基本條件，具備必要的基礎設施和配套設備，如停車位、充電樁等，并確保其正常運行。負責租賃場地的日常維護和管理，包括場地的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，為乙方提供良好的停車環(huán)境。協助乙方辦理與租賃場地使用相關的手續(xù)，如消防、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。不得干擾乙方對租賃場地的正常使用，但在必要時有權進入租賃場地進行檢查和維護工作。乙方權利與義務1.權利按照本合同的約定使用租賃場地，享有在租賃場地內停放新能源車輛及進行充電的權利。對租賃場地內的充電樁等設施設備享有合理使用的權利，并有權要求甲方對設施設備進行及時維修和保養(yǎng)。在租賃期限內，乙方有權將租賃場地的部分或全部轉租給第三方，但應事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉租合同的內容不得與本合同的約定相沖突。2.義務按照本合同的約定按時支付租金、押金及其他相關費用。合理使用租賃場地及設施設備，不得損壞或擅自改變其結構和用途。如因乙方原因造成租賃場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得在租賃場地內從事違法違規(guī)活動。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責租賃場地內新能源車輛的安全管理，如因乙方車輛原因導致第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條設施設備的維護與管理1.甲方負責：甲方應定期對租賃場地內的充電樁、停車位等設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。如設施設備出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內安排維修人員進行維修。因甲方原因導致設施設備無法正常使用，影響乙方正常停車及充電的，甲方應相應減免乙方的租金。2.乙方負責：乙方在使用租賃場地及設施設備過程中，應愛護設施設備，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或按照市場價格賠償甲方的損失。第六條安全與環(huán)保責任1.安全責任甲方應負責租賃場地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設施和人員，確保租賃場地的安全。乙方應加強對租賃場地內新能源車輛的安全管理，遵守相關安全規(guī)定，不得在租賃場地內進行違規(guī)充電、存放易燃易爆物品等危險行為。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。2.環(huán)保責任雙方應共同遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施，確保租賃場地及周邊環(huán)境符合環(huán)保要求。甲方應負責租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生清理工作，乙方應配合甲方做好環(huán)保工作，不得隨意丟棄垃圾或排放污染物。第七條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金和押金，并按照乙方實際損失的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定對設施設備進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常停車及充電的，甲方應相應減免乙方的租金，并按照乙方實際損失的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前終止本合同，應提前[X]個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金，同時按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收乙方支付的押金。如乙方擅自改變租賃場地的用途或未經甲方同意將租賃場地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第九條其他條款1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同，以及是否需要調整相關條款。2.合同變更與解除：本合同的變更或解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。3.通知與送達：雙方之間的通知、函件等應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以直接送達方式送達的，簽收日期為送達日期；以郵寄送達方式送達的，以郵戳日期后第[X]日視為送達日期；以電子郵件送達方式送達的，以郵件發(fā)送成功的日期視為送達日期。4.保密條款：雙方應對