車位定價合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（車位所有權人/開發(fā)商）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（車位購買方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱及地址]內車位的合法處置權，乙方有意向購買該小區(qū)內的車位，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就車位定價及購買事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）車位位置甲方出售的車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[具體車位編號]號車位（以下簡稱“該車位”）。該車位的具體位置以小區(qū)規(guī)劃圖紙及實地標識為準。（二）車位面積該車位的建筑面積為[X]平方米（最終以相關測繪機構測量的面積為準），套內建筑面積為[X]平方米。（三）車位配套設施該車位所屬區(qū)域配備有完善的安全防護設施，包括但不限于監(jiān)控攝像頭、消防設施等。同時，小區(qū)停車場提供24小時安保服務，以確保車位及車輛的安全。二、車位定價（一）定價依據(jù)甲方根據(jù)該車位的地理位置、市場行情、建設成本等因素，確定該車位的出售價格。具體定價過程參考了同區(qū)域類似車位的交易價格，并結合本小區(qū)的實際情況進行了綜合評估。（二）車位價格該車位的總售價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，包含了車位的土地出讓金、建設成本、配套設施費用等所有相關費用。（三）價格調整在本協(xié)議簽訂后，如無不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整該車位的價格。如因政府政策調整、重大建設成本變動等不可抗力因素導致需要調整價格的，甲方應提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。三、付款方式及時間（一）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將該車位的全部價款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，支付該車位總價款的[X]%，即人民幣[X]元作為首付款；在[具體日期]前，支付剩余價款人民幣[X]元。（二）付款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取車位價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付價款時，有權追究乙方的違約責任。2.義務確保該車位的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛或權利限制。在乙方付清全部價款后，按照本協(xié)議的約定為乙方辦理車位的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。按照小區(qū)物業(yè)管理的相關規(guī)定，對車位所屬區(qū)域進行維護和管理，保證車位的正常使用。在交付車位前，對車位進行必要的清潔和檢查，確保車位符合交付標準。（二）乙方權利義務1.權利在付清全部價款后，有權獲得該車位的所有權，并依法對該車位享有占有、使用、收益和處分的權利。要求甲方按照本協(xié)議的約定辦理車位的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并提供相關的產(chǎn)權證明文件。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付車位價款。遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途或進行違法違規(guī)活動。在辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)時，按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔相應的稅費和費用。五、車位交付（一）交付時間甲方應在乙方付清全部價款后的[X]日內，將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力因素導致交付時間延誤的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付標準甲方交付的車位應符合以下標準：1.車位地面平整，無明顯裂縫、坑洼等缺陷。2.車位標識清晰，包括車位編號、停車方向等。3.車位所屬區(qū)域的照明、通風等設施正常運行。4.車位周邊環(huán)境整潔，無雜物堆積。（三）交付手續(xù)在交付車位時，甲方應與乙方辦理書面交付手續(xù)，雙方在交付清單上簽字確認。交付清單應包括車位的基本情況、配套設施狀況等內容。六、產(chǎn)權登記（一）辦理時間乙方付清全部價款后，甲方應在[X]日內協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權登記手續(xù)。（二）雙方責任1.甲方應提供辦理產(chǎn)權登記所需的相關文件和資料，包括但不限于車位的產(chǎn)權證明、購房合同、發(fā)票等，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。2.乙方應按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔辦理產(chǎn)權登記過程中產(chǎn)生的稅費和費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付車位，每逾期一日，應按照該車位總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照該車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的車位不符合交付標準，乙方有權要求甲方在[X]日內進行整改，直至符合交付標準為止。如甲方未能在規(guī)定時間內完成整改，乙方有權要求甲方按照該車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如因甲方原因導致乙方無法辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)，甲方應承擔相應的責任，并按照該車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的價款不予退還。2.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系