樓板維修合同協(xié)議書(shū)模板甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱及地址]的物業(yè)，該物業(yè)的樓板出現(xiàn)了需要維修的情況，乙方具備從事樓板維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓板維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目概述（一）維修地點(diǎn)本次樓板維修地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，該建筑物為[建筑物結(jié)構(gòu)、層數(shù)等簡(jiǎn)要描述]。（二）維修范圍1.對(duì)建筑物內(nèi)[具體樓層及房間編號(hào)]的樓板出現(xiàn)的裂縫、破損、下沉等問(wèn)題進(jìn)行全面檢查、修復(fù)和加固。2.對(duì)因樓板問(wèn)題導(dǎo)致的相關(guān)附屬設(shè)施（如天花板、墻面等與樓板連接部位）的損壞進(jìn)行修復(fù)。3.根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)維修區(qū)域周邊可能受到影響的部位進(jìn)行必要的防護(hù)和處理。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等）進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修后的樓板結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。2.修復(fù)后的樓板表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)明顯裂縫、變形等缺陷，與周邊樓板銜接自然。3.對(duì)于裂縫的修復(fù)，應(yīng)采用專業(yè)的修補(bǔ)材料和工藝，確保修補(bǔ)處的強(qiáng)度和耐久性不低于原樓板結(jié)構(gòu)。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本維修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部維修工作，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成維修工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：維修工程完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；維修工程完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。在維修過(guò)程中，有權(quán)提出合理的變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。對(duì)維修工程的質(zhì)量有最終驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供維修工作所需的必要條件，如施工場(chǎng)地、水電接入等，并協(xié)調(diào)相關(guān)單位和人員配合乙方施工。及時(shí)審核乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、變更申請(qǐng)等文件，并給予明確答復(fù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供維修工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在甲方提出不合理要求或未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作，確保工程質(zhì)量。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)報(bào)告維修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和解決方案。對(duì)維修工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。五、材料供應(yīng)（一）材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)維修工程所需的全部材料，材料的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。（二）材料保管乙方應(yīng)妥善保管采購(gòu)的材料，做好防潮、防火、防盜等措施，因保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、工程驗(yàn)收（一）中間驗(yàn)收在維修過(guò)程中，乙方完成每個(gè)關(guān)鍵工序后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。（二）竣工驗(yàn)收維修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材