挖掘機拆房合同協(xié)議范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房屋拆除的需求，乙方具備使用挖掘機進行房屋拆除的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用挖掘機為甲方拆除房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，該房屋的具體四至為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋層數(shù)：[X]層。4.建筑面積：約[X]平方米。（二）拆除服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的挖掘機設(shè)備，按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對上述房屋進行拆除作業(yè)。2.拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、門廊等）以及室內(nèi)外的固定裝修等，但不包括甲方明確要求保留的部分。3.乙方負(fù)責(zé)將拆除后的建筑垃圾進行清理，并運至甲方指定的合法建筑垃圾處理場所，場地清理應(yīng)達到甲方要求的平整、無明顯建筑垃圾殘留的標(biāo)準(zhǔn)。（三）拆除作業(yè)要求1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除順序、安全保障措施等，并在施工前提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該方案進行施工。2.拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和影響。3.乙方應(yīng)確保拆除作業(yè)的安全，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，采取必要的防護措施，防止無關(guān)人員進入拆除現(xiàn)場。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。預(yù)計拆除作業(yè)工期為[X]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），該價款包括乙方進行拆除作業(yè)所需的設(shè)備租賃、人員勞務(wù)、建筑垃圾清理運輸、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.拆除作業(yè)完成[X]%后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.拆除作業(yè)全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工。有權(quán)要求乙方對不符合要求的拆除作業(yè)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。拆除作業(yè)完成后，有權(quán)組織驗收，對驗收結(jié)果有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在拆除作業(yè)前，向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線分布情況等，并協(xié)助乙方辦理必要的拆除手續(xù)。協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方的拆除作業(yè)提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理拆除手續(xù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的拆除范圍、施工方案和作業(yè)要求進行拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)的質(zhì)量和安全。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，承擔(dān)拆除作業(yè)過程中的一切安全責(zé)任和環(huán)保責(zé)任。加強對施工人員的管理和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。定期向甲方報告拆除作業(yè)的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對拆除作業(yè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何第三方披露。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實完善的安全管理制度和安全操作規(guī)程，確保拆除作業(yè)的安全。2.乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，為施工人員配備必要的安全防護用品，為施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。3.拆除作業(yè)過程中發(fā)生的一切安全事故，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方和第三方造成的損失。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全管理工作，但不承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，直至甲方支付款項及違約金。2.如甲方提供的拆除房屋相關(guān)資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)受到影響或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的拆除范圍、施工方案和作業(yè)要求進行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除作業(yè)質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在拆除作業(yè)過程中違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，受到相關(guān)部門的處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.如乙方擅自將拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟