編號：編號：NNKF-XX-XX版本號：二次裝修流程附表清單業(yè)主/租戶裝修申請表________________________________________________________________）：RMB100/平方米建筑面積1裝修押金驗收合格后兩個月內(nèi)無息退還2裝修垃圾清運費3施工證工本費4施工證押金租用電表30安單相電纜（5米臨時配電箱電表30安三相電纜（5米臨時配電箱電表配電箱電表RMB5/平方米建筑面積RMB10/張RMB30元/張RMB2.2/元/立方米一次性收取,不退還一次性收取,不退還驗收合格后兩周內(nèi)無息退還包含電表及配電箱使用前先向管理處申請，以表值計算使用前先向管理處申請，以表值計算注：業(yè)主指定承判商之工程項目由承判商與客戶議價,管理處協(xié)助協(xié)調(diào)。裝修管理制度證金人民幣100元/平方米建筑面積（最租戶或裝修公司在二次裝修前必須報消防、質(zhì)監(jiān)等部門，取得許可后，才能到管理處辦理申報手續(xù)。對違反申報程序，不服從管理處的租戶，大廈管理處有權(quán)禁止該租戶違章2.裝修保證金是為避免裝修期內(nèi)出現(xiàn)重大失誤或?qū)е職p公共設(shè)施而收取的保證金，管理“裝修施工證”在該項裝修工程完工后三天內(nèi)須退還給管理處。如遺失者沒收押金并盡11.嚴(yán)格按已審批的圖紙認(rèn)真進(jìn)行施工，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變原有的消防設(shè)施，不得12.裝修使用材料必須是公安消防部門認(rèn)可15.所有裝修均不能隨意破壞和堵塞原有建筑設(shè)計的消防區(qū)間，不可占用消防區(qū)域，包括消16.所有裝修必須確保原設(shè)計上建筑立面的完整，裝修過程中，需保證建筑外立面（包括玻璃幕墻內(nèi)走道墻身）不受損壞，更不能隨意更改和拆除，否則，所造成的一切后果由租17.施工現(xiàn)場需進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時，必須18.a.施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)向管理處詳細(xì)了解施工過程的注意事項，簽署防火安全責(zé)任書和遵19.裝修用水、電應(yīng)按現(xiàn)場供水、供電的安全操作規(guī)程實施，如施工用電超出用電量時須報22.裝修工程施工前，應(yīng)采取可靠措施將地漏、座廁等出水口作保護(hù)，以防堵塞排24.所有裝修材料、工具及臺凳不得放在公共地方及消防通道，管理處一定嚴(yán)格執(zhí)行代為清25.所有裝修建筑垃圾雜物必須自行放臵于管理處指定垃圾收集點，如發(fā)覺裝修工人運費系管理處處理堆放于本大廈廢物收集站內(nèi)之該單元裝修垃圾之費用（包括但不限于29.裝修期間，管理處員工有權(quán)進(jìn)入該裝修單位檢查30.施工人員進(jìn)入本大廈區(qū)域，必須實行文明施工，違者將受到警告、扣罰裝修保證金直至31.進(jìn)行二次裝修工程的用戶及施工單位，必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行本管理規(guī)定所有條款，對裝修公司簽署：______________XXXXX大廈裝修安全責(zé)任協(xié)議書為確保大廈_________單元_________（業(yè)主/租戶）裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，遵照xx市政府的有關(guān)規(guī)定及本大廈的管理規(guī)定實租戶）及其委托的裝修工程公司_____________________（一并為乙方訂立裝修安全責(zé)任協(xié)議書如下：甲方：1、依據(jù)消防局審定的設(shè)計方案，對本裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。3、負(fù)責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的大廈設(shè)施和有關(guān)管理規(guī)定。乙方：1、負(fù)責(zé)裝修區(qū)域施工期間的各項安全責(zé)任，并保證施工人員不得在本大廈喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。2、乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路線進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。3、在裝修方案獲得有關(guān)部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關(guān)施工進(jìn)度表，以便甲方安排乙方進(jìn)場施工事宜。4、設(shè)立現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防安全事宜，并對施工安全負(fù)責(zé)。5、用電、用水和動火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行：5.2所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應(yīng)選用安全玻璃。5.3乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每5.4用水應(yīng)事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進(jìn)行。5.5進(jìn)行動火工作時，應(yīng)事先到甲方辦理動火證，操作應(yīng)由有執(zhí)照的焊工進(jìn)行，嚴(yán)禁違章操作。5.6一切超重負(fù)荷之設(shè)備必須提交管理處審批之后方可裝臵?，F(xiàn)場。9、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個/50m2。發(fā)生事故應(yīng)及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護(hù)現(xiàn)場，配合調(diào)查。垃圾嚴(yán)禁阻塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場清潔。以上工作須有專人負(fù)責(zé)。員離開前須將電氣設(shè)備電源切斷。12．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防局審定的實際方案，設(shè)計修改應(yīng)重新申報消防局審批，審批后才可施工。13．乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育，乙方對甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)積極配合，并制定安全制度。15.本協(xié)議一式三份，管理處及業(yè)主/租戶、裝修公司各執(zhí)一份。XXXXX大廈裝修施工證申請表123456789XXXXX大廈裝修流程附件六裝修進(jìn)場開工核驗單業(yè)主/租戶名稱：___________________聯(lián)系人：__裝修施工單位：_______________現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：_________電話：_________裝修單元：___________________裝修開工日期：____________消防部門審批完備□已批質(zhì)監(jiān)部門報批完備□已報裝修圖紙審核完備□已審__XXXXX大廈裝修流程附件七_(dá)________________單元_______________________________8.___________________________9._______________________10.__________________________-------------------------------------以下由管理處填寫---------------------XXXXX大廈裝修流程附件八XXXXX大廈裝修臨時用水申請單4、如因業(yè)主/租戶用水不當(dāng)及不小心導(dǎo)致其它業(yè)主/租戶的經(jīng)濟(jì)損失，所產(chǎn)生的費XXXXX大廈裝修流程附件九XXXXX大廈裝修臨時用電申請表XX裝修流程附件十施工單位加班審請單施工地點__________________________________________加班人員姓名及出入證號______---------------------------以下由管理處填寫------------------------------------XXXXX大廈裝修流程附件十三XXXXX大廈物業(yè)管理處XXXXX大廈物業(yè)管理處XXXXX大廈裝修流程附件十五裝修單元__________________________________________承包商名稱_____________________________________________施工人數(shù)________________出入證核對__________________施工內(nèi)容__________________________________________________________________________________________________檢視項目_______________________________________________________________________________________________整改內(nèi)容_____________________________________________XXXXX大廈裝修流程附件十六XXXXX大廈裝修事故確認(rèn)備忘錄XXXXX大廈管理處：經(jīng)現(xiàn)場查看，三方一致確認(rèn)事故原因為：_________________________________________________________________________________由三方協(xié)商一致同意按以下意見，解決發(fā)生事故：1.事故處理意見：__________________________________________方法：_________________本備忘錄一式三份，三方各執(zhí)一份，簽字生效。__________________________________________業(yè)主/租戶：_____________________XXXXX大廈管理處：__________日期：__________________XXXXX大廈裝修流程附件十七單元:________________________業(yè)主/租戶：消防部門審批批文:______________裝修面積：__________________________裝修施工單元：____________________________裝修負(fù)責(zé)人：______________________________電話：業(yè)主/租戶報裝修完工日期：_____________年__________驗收日期：___________________年_____驗收內(nèi)容弱電布線/終端裝修幕墻公共區(qū)域/外立面茶水間洗手間地面天花/樓板給排水設(shè)施驗收結(jié)果整改內(nèi)容其它注：裝修保證金于工程驗收合格日期起計一個月后如無工程遺留問題將向有關(guān)單位無息返還。業(yè)主/租戶簽字：_______________________工程部驗收人簽字：____________________管理部驗收人簽字：____________________________________________________裝修流程附件十八XXXXX大廈（）部注：此單作為內(nèi)部流轉(zhuǎn)單，不向外使用。第一條為加強住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工第二條在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，實施對住宅理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)第五條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有；（水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。本辦法所稱造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為一）；（；（；（第七條住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓第九條裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦第十條裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊第十三條裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管第十四條申報登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料一）房屋所有權(quán)證（或者證明第十五條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容一）；（；（；（；（第十七條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第止；已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)第十八條有關(guān)部門接到物業(yè)管理單位關(guān)于裝修人或者裝飾裝修企第十九條禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強行第二十條裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾第二十一條任何單位和個人對住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益第二十二條承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行第二十三條裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)；（裝修的房屋間數(shù)、建筑面積，裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收方；（；（第二十五條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決第二十六條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守規(guī)第二十七條住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢按照規(guī)定的位臵、方式和時間堆放和清運。嚴(yán)禁違反規(guī)定將各種固體、第二十八條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)