2025物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)（項(xiàng)目名稱）的物業(yè)綠化進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)管理，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同基本情況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3承包范圍：1.4合同期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方委托的物業(yè)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）日常維護(hù)：包括但不限于修剪、造型、澆水、施肥、除草、松土、清潔等；（2）病蟲害防治：定期檢查綠化植物的健康狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取措施防治病蟲害；（3）綠化改造：根據(jù)甲方要求，對(duì)現(xiàn)有綠化進(jìn)行合理調(diào)整、優(yōu)化設(shè)計(jì)及改造；（4）苗木補(bǔ)植：對(duì)死亡或枯萎的苗木進(jìn)行及時(shí)更換和補(bǔ)植；（5）景觀維護(hù)：保持綠化區(qū)域內(nèi)的景觀整潔美觀，定期清理垃圾、落葉及雜草。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作；（2）養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)達(dá)到甲方要求的綠化覆蓋率、苗木成活率及美觀度；（3）乙方應(yīng)建立完善的養(yǎng)護(hù)記錄，定期向甲方提交養(yǎng)護(hù)報(bào)告。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)建議；（2）有權(quán)要求乙方更換不符合要求的工作人員；（3）有權(quán)要求乙方賠償因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的損失。3.2甲方的義務(wù)：（1）提供乙方必要的工作條件，包括但不限于水源、電源、辦公場所等；（2）按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；（3）及時(shí)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方完成養(yǎng)護(hù)工作。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）有權(quán)拒絕甲方提出的違反合同約定的不合理要求。4.2乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成養(yǎng)護(hù)工作；（2）確保養(yǎng)護(hù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證綠化植物的健康生長；（3）乙方工作人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的合理安排；（4）乙方應(yīng)為其工作人員購買相關(guān)保險(xiǎn)，確保養(yǎng)護(hù)工作中的安全。第五條費(fèi)用與支付5.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款；（2）養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行到階段時(shí)，甲方支付合同總金額的%；（3）合同到期后，甲方在個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.3逾期支付：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的%作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供工作條件或支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方無故解除合同或提前終止合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)損失賠償。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同；（2）乙方在養(yǎng)護(hù)過程中因操作不當(dāng)造成苗木死亡或損壞公共設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更：雙方協(xié)商一致后，可以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。7.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。7.3合同終止：合同期限屆滿后，雙方無續(xù)簽意向的，合同自動(dòng)終止。第八條其他條款8.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2通知與送達(dá)：（1）雙方聯(lián)系方式以本合同為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方；（2）通知以快遞或電子郵件形式送達(dá)，送達(dá)以對(duì)方簽收或確認(rèn)為準(zhǔn)。8.3爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。8.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：