房屋租賃合同范本餐飲3篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________________。2.房屋用途：本房屋僅供乙方作為餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營場所使用。3.房屋面積：________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣_(tái)_____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即每季度的第一個(gè)月的____日前支付本季度的租金。四、押金及保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。2.合同終止時(shí)，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還剩余押金。五、房屋修繕與維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕及主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修的維護(hù)，合同期滿后，乙方不得拆除已裝修部分。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證出租房屋的所有權(quán)無爭議，并符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。（3）甲方應(yīng)保證出租房屋的安全性和適用性。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并承擔(dān)合理使用房屋的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方書面同意。合同期滿后，乙方增設(shè)的設(shè)施，不得拆除。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（4）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方違法行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按時(shí)交還甲方，并保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀。如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（6）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方拖欠相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致的違約責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，用于保證租賃合同的履行。租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方如在租賃期滿前擅自退租，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。但乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。九、其他約定1.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及未盡事宜進(jìn)行保密，不得向無關(guān)第三方泄露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金[租金金額]元/月。租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方在租賃期內(nèi)，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。甲方同意后，方可調(diào)整。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：[費(fèi)用清單]，并確保在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并清理房屋內(nèi)的垃圾。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，應(yīng)退還乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償甲方的損失。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押甲方房屋。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.如乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)、損壞房屋及其附屬設(shè)施未修復(fù)或賠償、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋等。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋，同時(shí)要求乙方支付違約金及賠償甲方的損失。七、合同終止及解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方，并確保房屋狀況良好。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，應(yīng)退還乙方押金。2.如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋，同時(shí)要求乙方支付違約金及賠償甲方的損失。3.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款