山莊合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同書(shū)甲方（合作方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營(yíng)山莊項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）山莊基本信息1.名稱：[山莊名稱]2.地址：[山莊詳細(xì)地址]3.經(jīng)營(yíng)范圍：包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂(lè)項(xiàng)目（如垂釣、采摘、拓展訓(xùn)練等）、會(huì)議接待等。（二）合作目的甲乙雙方通過(guò)合作經(jīng)營(yíng)山莊，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，整合資源，實(shí)現(xiàn)山莊的良好運(yùn)營(yíng)和經(jīng)濟(jì)效益最大化。二、合作期限本合作經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合作期限屆滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可在期滿前[X]個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。三、出資方式與比例（一）甲方出資甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。（二）乙方出資乙方以以下方式出資：1.提供位于[具體位置]的土地使用權(quán)，該土地面積為[X]平方米，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，作價(jià)人民幣[X]元。2.提供山莊現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、廚房設(shè)備、桌椅等，經(jīng)雙方共同評(píng)估作價(jià)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，并確保其符合山莊經(jīng)營(yíng)的要求。（三）總出資額雙方確認(rèn)，本次合作的總出資額為人民幣[X]元。四、合作經(jīng)營(yíng)管理（一）決策機(jī)制1.雙方設(shè)立合作經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，由甲乙雙方各選派[X]名代表組成。重大事項(xiàng)需經(jīng)管理委員會(huì)全體成員一致同意方可實(shí)施，重大事項(xiàng)包括但不限于山莊的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整、重大投資決策、對(duì)外擔(dān)保等。2.日常經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定一名經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)山莊的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向雙方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況，并接受雙方的監(jiān)督和檢查。（二）財(cái)務(wù)管理1.雙方共同設(shè)立財(cái)務(wù)賬戶，由雙方共同管理。所有收入和支出均應(yīng)通過(guò)該賬戶進(jìn)行核算。2.每月[具體日期]前，經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人應(yīng)向雙方提交上月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，供雙方查閱和審核。3.山莊的費(fèi)用支出應(yīng)遵循合理、必要的原則，重大費(fèi)用支出需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。（三）人員管理1.山莊的員工招聘、培訓(xùn)、薪酬等人事管理事項(xiàng)，由經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人提出方案，經(jīng)雙方協(xié)商同意后實(shí)施。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。五、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)（一）利潤(rùn)分配1.合作經(jīng)營(yíng)期間，山莊的利潤(rùn)按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。每年[具體日期]前，對(duì)上一年度的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)進(jìn)行結(jié)算，并將利潤(rùn)分配給雙方。2.利潤(rùn)分配前，應(yīng)先提取[X]%作為山莊的發(fā)展基金，用于山莊的設(shè)施更新、技術(shù)改造等。（二）虧損承擔(dān)如山莊在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例承擔(dān)虧損。若一方承擔(dān)的虧損超過(guò)其出資額，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有山莊的利潤(rùn)分配權(quán)。對(duì)山莊的經(jīng)營(yíng)管理情況享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。在合作期限屆滿或合作終止后，按照出資比例分配山莊的剩余財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資。遵守合作經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)的決策和規(guī)定，不得擅自干涉山莊的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。保守山莊的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露山莊的經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有山莊的利潤(rùn)分配權(quán)。對(duì)山莊的經(jīng)營(yíng)管理情況享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。在合作期限屆滿或合作終止后，按照出資比例分配山莊的剩余財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)確保提供的土地使用權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)的合法性和完整性，如因土地使用權(quán)或資產(chǎn)存在糾紛導(dǎo)致山莊遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理山莊經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)。遵守合作經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)的決策和規(guī)定，不得擅自干涉山莊的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。保守山莊的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露山莊的經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等。七、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）經(jīng)營(yíng)管理違約若一方違反合作經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)的決策和規(guī)定，擅自干涉山莊的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，給山莊造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密違約若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露山莊的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本協(xié)議的相關(guān)條款。變更協(xié)議應(yīng)辦理相關(guān)的審批或登記手續(xù)的，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е律角f無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不