投資建設(shè)回購合同范本合同編號：[具體編號]甲方（投資方/建設(shè)方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（回購方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方具有資金和建設(shè)能力，乙方有項目建設(shè)需求并承諾在項目建成后進(jìn)行回購，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資建設(shè)項目并由乙方進(jìn)行回購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.項目：指位于[項目具體地址]的[項目名稱]，具體包括[項目詳細(xì)內(nèi)容，如建筑物、配套設(shè)施等的描述]。2.投資建設(shè)期限：自本合同生效之日起至項目通過竣工驗收合格之日止。3.回購價款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的用于回購項目的款項，包括甲方的投資成本、合理利潤及其他相關(guān)費(fèi)用。二、項目投資建設(shè)（一）投資建設(shè)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照經(jīng)乙方認(rèn)可的設(shè)計方案和施工圖紙對項目進(jìn)行投資建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)工程、主體建筑施工、設(shè)備采購與安裝、綠化工程等，具體建設(shè)內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行建設(shè)，確保項目達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。項目所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（三）投資建設(shè)期限1.本項目投資建設(shè)期限為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。2.如因不可抗力、乙方原因或其他非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。（四）項目變更1.在項目建設(shè)過程中，如乙方提出變更建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計方案等要求，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和造成的工期延誤責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照乙方的變更要求進(jìn)行施工，并及時調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用預(yù)算。三、項目驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)項目竣工后，甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)驗收規(guī)范和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)組織自驗，自驗合格后向乙方提交竣工驗收申請報告。乙方應(yīng)在收到申請報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門和單位進(jìn)行竣工驗收。（二）驗收程序1.甲方在項目竣工后[X]日內(nèi)，向乙方提交完整的竣工資料和竣工驗收申請報告。2.乙方在收到申請報告后[X]日內(nèi)組織初步驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并再次提交驗收申請。3.初步驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織正式竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。四、回購條款（一）回購范圍乙方回購的范圍為甲方按照本合同約定投資建設(shè)的全部項目，包括建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。（二）回購價款1.回購價款由以下幾部分組成：甲方的投資成本，包括土地費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、勘察設(shè)計費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等，具體金額以雙方確認(rèn)的投資成本清單為準(zhǔn)。合理利潤：按照投資成本的[X]%計算。其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、融資費(fèi)用等，以實際發(fā)生額為準(zhǔn)。2.回購價款總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（三）回購價款支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付回購價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.項目通過竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付回購價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.剩余回購價款在項目質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。（四）回購期限乙方應(yīng)在項目通過竣工驗收合格之日起[X]日內(nèi)完成回購事宜，并按照本合同約定支付回購價款。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得投資建設(shè)項目的回購價款。在項目建設(shè)過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。對乙方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)內(nèi)容完成項目投資建設(shè)任務(wù)。負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)過程中的相關(guān)審批手續(xù)和證件，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。對項目建設(shè)過程中的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工安全和工程質(zhì)量。在項目質(zhì)量保修期限內(nèi)，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)。對項目設(shè)計方案、建設(shè)內(nèi)容等提出變更要求。項目通過竣工驗收合格后，獲得項目的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付回購價款。為甲方提供項目建設(shè)所需的必要條件，如土地交付、施工場地通水通電等。協(xié)助甲方辦理項目建設(shè)過程中的相關(guān)審批手續(xù)和證件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間完成項目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照回購價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.如項目質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任。如因質(zhì)量問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付回購價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)項目建設(shè)成本、合理利潤及其他相關(guān)費(fèi)用，同時按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。九、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在乙方按照本合同約定支付全部回購價款且項目質(zhì)量保修期滿后終止。十