建筑項目入股合同協(xié)議書甲方（入股方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（項目方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方正在進(jìn)行[建筑項目名稱]（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)建設(shè)，甲方有意向?qū)Ρ卷椖窟M(jìn)行入股投資，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、入股項目概況（一）項目名稱[建筑項目名稱]（二）項目地點(diǎn)[具體地理位置]（三）項目規(guī)模本項目規(guī)劃總建筑面積約為[X]平方米，包括[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]。（四）項目用途本項目主要用于[具體用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營等]。（五）項目進(jìn)展情況截至本協(xié)議簽訂之日，項目已完成[具體進(jìn)展階段，如立項審批、土地出讓、基礎(chǔ)施工等]。二、入股金額及股權(quán)比例（一）入股金額甲方同意以現(xiàn)金方式向本項目投資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）股權(quán)比例甲方投資后，在本項目中享有[X]%的股權(quán)。該股權(quán)比例以甲方實際出資額占本項目總投資預(yù)算的比例計算確定。本項目總投資預(yù)算暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終總投資以項目實際發(fā)生的成本為準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。三、出資時間及方式（一）出資時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將入股資金人民幣[X]元一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。（二）出資方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行出資，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例，享有本項目的利潤分配權(quán)。（2）有權(quán)查閱本項目的財務(wù)會計報告、審計報告等相關(guān)資料，了解項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。（3）對本項目的重大決策事項享有表決權(quán)，按照股權(quán)比例行使表決權(quán)。（4）在本項目清算時，按照股權(quán)比例分配剩余財產(chǎn)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資。（2）不得泄露本項目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得從事與本項目相競爭的業(yè)務(wù)。（3）遵守本項目的管理制度和決策程序，不得干涉乙方對本項目的正常經(jīng)營管理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例，享有本項目的利潤分配權(quán)。（2）負(fù)責(zé)本項目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理等工作，有權(quán)自主決定項目的具體實施方案。（3）對甲方的出資情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定出資，有權(quán)要求甲方限期補(bǔ)足出資。2.義務(wù)（1）按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合理使用甲方的入股資金，確保資金用于本項目的開發(fā)建設(shè)。（2）定期向甲方提供本項目的財務(wù)會計報告和經(jīng)營情況報告，接受甲方的監(jiān)督。（3）在本項目實施過程中，重大決策事項應(yīng)及時通知甲方，并按照股權(quán)比例進(jìn)行表決。（4）保證本項目的開發(fā)建設(shè)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，確保項目的合法性和合規(guī)性。五、利潤分配與虧損承擔(dān)（一）利潤分配本項目在扣除各項成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，如有盈利，按照甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。利潤分配時間為每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，乙方應(yīng)在該時間內(nèi)完成利潤分配方案的制定和實施，并將利潤分配情況通知甲方。（二）虧損承擔(dān)如本項目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)虧損。當(dāng)項目虧損導(dǎo)致甲方的出資額不足以彌補(bǔ)其應(yīng)承擔(dān)的虧損時，甲方無需另行承擔(dān)超出其出資額的虧損責(zé)任。六、股權(quán)的轉(zhuǎn)讓與退出（一）股權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方在本項目開發(fā)建設(shè)期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其持有的本項目股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）股權(quán)的退出1.項目清算退出本項目完成開發(fā)建設(shè)并清算完畢后，甲方按照股權(quán)比例分配剩余財產(chǎn)，實現(xiàn)股權(quán)退出。2.提前退出如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)提前退出本項目：（1）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本項目無法正常進(jìn)行或給甲方造成重大損失的；（2）因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致本項目無法繼續(xù)實施的。甲方提前退出本項目時，乙方應(yīng)按照甲方的實際出資額加上按照銀行同期貸款利率計算的利息，退還甲方的出資及相應(yīng)收益。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供項目財務(wù)會計報告和經(jīng)營情況報告，或未按照約定進(jìn)行利潤分配，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]‰向甲方支付違約金。如乙方擅自挪用甲方的入股資金或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息予以