2025年租賃商鋪轉(zhuǎn)租合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方與商鋪所有權(quán)人（以下簡稱“原出租方”）已簽訂租賃合同，甲方現(xiàn)將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)租的商鋪位于（城市/地區(qū)）（詳細(xì)地址），具體位置以甲方與原出租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。1.2該商鋪的建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為（商業(yè)/辦公/其他），currently用途為。1.3該商鋪的權(quán)屬證明文件為（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證編號：），權(quán)屬人為。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若原出租方與甲方的租賃合同提前終止，且甲方不再續(xù)租，本合同亦隨之終止。2.3雙方同意，若原出租方與甲方的租賃合同延長，且甲方與乙方協(xié)商一致后，本合同的轉(zhuǎn)租期限可相應(yīng)延長。具體延長事宜由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)租租金，標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.2租金支付時(shí)間為每月日前，首次租金應(yīng)于年月日前支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4乙方需承擔(dān)商鋪使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。3.5乙方需向甲方繳納押金元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方應(yīng)當(dāng)在合同終止后日內(nèi)退還押金，除非乙方存在違約情形。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證其轉(zhuǎn)租行為已經(jīng)取得原出租方的書面同意，并向乙方提供相關(guān)證明文件。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理與原出租方相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于簽署補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守商鋪管理規(guī)定。4.1.4甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提供原出租方要求的各類文件，并履行其作為轉(zhuǎn)租方的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)合法使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持商鋪及公共區(qū)域的整潔，不得從事任何違法活動。4.2.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪用于擔(dān)保或其他商業(yè)用途。第五條變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。5.2若原出租方與甲方的租賃合同提前終止，且甲方不再續(xù)租，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合辦理退鋪手續(xù)。5.3若因原出租方的原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)當(dāng)提前日通知乙方，雙方協(xié)商解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。6.2乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。6.3甲方未能按時(shí)履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.4任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：