房屋拆除合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、拆除工程概況1.拆除房屋地址：[具體地址]2.拆除房屋面積：[X]平方米（以實際測量為準）3.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、室內(nèi)外裝修、固定設(shè)施設(shè)備等。二、拆除工期1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[具體日期]進場施工，并于[具體日期]前完成全部拆除工作（遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延）。2.如乙方未能在約定工期內(nèi)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋拆除工程費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方拆除房屋、清運建筑垃圾、平整場地等全部費用，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)一次性付清。質(zhì)保期為自工程驗收合格之日起[X]個月。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方拆除施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的整改意見和建議。2.按照合同約定向乙方支付拆除費用。3.負責協(xié)調(diào)處理拆除施工過程中涉及的鄰里關(guān)系等外部事宜，確保拆除工作順利進行。4.向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及地下管線等情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的拆除范圍、工期和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工人員進行拆除施工，確保拆除工作安全、有序進行。2.負責拆除施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.在拆除施工過程中，如發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑等具有歷史文化價值的物品或其他重要地下設(shè)施，應(yīng)立即停止施工，保護好現(xiàn)場，并及時通知甲方及相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定進行處理。4.負責拆除施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運工作，將建筑垃圾運至政府指定的垃圾填埋場或處理場所，做到文明施工，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。5.在拆除施工完成后，按照甲方要求對拆除場地進行平整，達到甲方滿意的程度。五、違約責任1.除本合同另有約定外，若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、維權(quán)費用等），違約方還應(yīng)足額賠償對方的全部損失。2.如甲方未按照合同約定支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期利息；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。3.如乙方在拆除施工過程中擅自變更拆除范圍、施工方案或偷工減料，影響拆除工程質(zhì)量，乙方應(yīng)負責無償返工、整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準；如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為：[具體簽訂地點]。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同的附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲