2025商品房買賣合同申請表合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得位于（province）（city）的商品房項目開發(fā)權(quán)，并已建成具備銷售條件的商品房，乙方自愿購買該商品房，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況甲方出售的商品房（下稱“該商品房”）位于（province）（city）（district）（street）（building）（unit），具體房號為。該商品房的規(guī)劃用途為，建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共建筑面積為平方米（以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)測量為準）。該商品房的國有土地使用權(quán)證編號為，建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號為，建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為，施工許可證編號為。第二條商品房價款該商品房的總價款為人民幣元整（大寫：）（以下稱“總房價款”）?？偡績r款包括但不限于該商品房的建筑安裝成本、土地使用權(quán)取得成本及相關(guān)稅費，不包括該商品房的維修基金、契稅、交易服務(wù)費、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費、物業(yè)管理費等后續(xù)費用。第三條商品房價款支付方式首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：）。后續(xù)付款：乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付剩余房款人民幣元整（大寫：）。按揭貸款：若乙方選擇按揭貸款方式支付房款，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方提供完整的貸款申請資料，并配合甲方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)，確保貸款資金按期到位。若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時辦理，甲方可解除本合同，已付房款不予退還。第四條商品房交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付乙方使用，交付條件為該商品房已通過竣工驗收備案，且具備通水、通電、通燃氣等基本使用條件。交付方式：甲方應(yīng)提前日書面通知乙方交付時間及地點，通知方式為EMS郵寄或電話通知。乙方應(yīng)按通知時間攜帶本合同、身份證明、購房發(fā)票等文件至指定地點辦理交付手續(xù)。驗收：乙方有權(quán)在交付當日對該商品房進行驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或合同約定不符之處，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成修復(fù)或相應(yīng)處理。若因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，乙方有?quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金按日計算，為總房價款的‰。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按合同約定時間、質(zhì)量標準交付該商品房，并確保該商品房不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定時間支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。若逾期支付，甲方可要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，為未付房價款的‰。（2）乙方應(yīng)按約定的時間辦理該商品房的交付、驗收及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)所需材料。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔違約責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該商品房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或相關(guān)手續(xù)，每份均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：