【銷售合同】商品房套內使用面積銷售合同3篇篇1甲方（出賣人）：____________________注冊地：___________________________________聯系方式：_____________________________乙方（買受人）：____________________注冊地：___________________________________聯系方式：_____________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________________（詳細地址）的商品房之購買事宜達成一致，特訂立本合同。為明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，經友好協商，現就相關事宜達成如下協議：一、標的物描述1.商品房位置：具體描述商品房的位置、樓棟、樓層及房號。2.套內使用面積：明確約定商品房的套內使用面積，包括各個房間的詳細面積分布。雙方對面積數據達成共識。二、價格與支付方式1.房價總額：根據約定的套內使用面積計算商品房的總價。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款、按揭付款或其他支付方式，并明確支付期限。三、交付與驗收1.交付期限：甲方應在約定日期前向乙方交付商品房。2.交付條件：明確商品房交付時的狀態(tài)，例如毛坯房或裝修房等。3.驗收標準與程序：雙方應共同進行驗收，并簽署驗收報告。如有異議，應在約定時間內提出。四、產權登記與權屬證明1.產權登記：甲方應負責為乙方辦理商品房的產權登記手續(xù)。2.權屬證明：甲方應提供商品房的權屬證明文件。五、違約責任與風險承擔1.違約責任：如甲、乙任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.風險承擔：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。六、其他約定事項1.物業(yè)費用：乙方應按時支付物業(yè)費用等相關費用。2.保修責任：甲方對商品房的保修責任進行約定。3.爭議解決：如雙方因本合同產生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除1.合同變更：雙方可經協商一致，對本合同進行變更。2.合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生約定或法定事由，雙方均可解除合同。合同解除后，應按照約定處理相關事宜。八、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：______________見證人（簽字/蓋章）：__________________（如有需要）日期：______________（以下空白留作合同簽署頁）（雙方在此處簽字蓋章確認合同內容）（合同結束）篇2甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________地址：____________________法定代表人（授權代表）：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買位于_______________（具體地址）的商品房的套內使用面積事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條銷售標的1.甲方同意向乙方銷售位于_______________（具體地址）的商品房，該商品房的套內使用面積為_______平方米。2.乙方已對銷售房屋及其周圍環(huán)境進行了充分的了解，自愿購買該房屋。第二條銷售價格及支付方式1.雙方同意，該商品房的銷售價格為人民幣_______元（大寫：_____________________元整）。該價格包含了套內使用面積及相關配套設施。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付剩余款項人民幣______元。第三條套內使用面積保證1.甲方保證銷售的商品房套內使用面積真實、準確，符合國家和地方的有關標準。2.如乙方對所購房屋套內使用面積存在疑問，可聘請專業(yè)機構進行測量。若測量結果與合同約定的面積存在誤差，乙方有權要求甲方進行相應的調整或退款。第四條房屋交付1.甲方應當在乙方支付完畢所有房款后的______個月內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應當向乙方提供房屋質量合格證明及套內使用面積的詳細數據。第五條違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，應當向乙方支付違約金，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方未能按照合同約定的時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.若甲方銷售的商品房套內使用面積存在虛假，甲方應當按照國家和地方的有關法規(guī)進行賠償。第六條其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________（蓋章）乙方（買受人）：____________________（蓋章）日期：____________________日期：____________________法定代表人（授權代表）：___________________法定代表人（授權代表）：___________________（簽字）（簽字）聯系方式：___________________聯系方式：___________________篇3甲方（賣方）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系方式：______________乙方（買方）：__________________地址：__________________法定代表人（授權簽約人）：____________聯系方式：______________鑒于甲、乙雙方就位于____________的商品房（以下簡稱“該房產”）的購買事宜達成一致意見，現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況該房產位于____________，房屋類型為商品房，房屋結構為______，建筑面積為______，套內使用面積為______。甲方保證所提供的房屋信息真實、準確。二、銷售價款的支付與交付期限1.乙方應按照以下方式支付銷售價款：簽訂合同時支付定金______元，交付房屋前支付余款______元。2.甲方應在收到全款后的______日內，將房屋交付給乙方使用。如甲方未能按時交付，應按照逾期交付的違約條款承擔相應的違約責任。三、房屋產權和使用權約定1.甲方保證對所銷售的房屋擁有合法產權，并能辦理房屋產權登記手續(xù)。2.乙方購買后，甲方有義務協助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。3.乙方享有該房屋的套內使用權，可在法律允許的范圍內自由使用、出租、出售該房產。四、違約責任及賠償約定1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應自逾期之日起每日支付乙方已付款的______%作為違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付銷售價款，應自逾期之日起每日支付甲方未付款的______%作為違約金。