拆房陪地合同協(xié)議書范本拆房賠地合同協(xié)議書甲方（拆房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆房方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋，并以土地進(jìn)行補償，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除房屋情況1.房屋位置：乙方被拆除的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋的土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書記載，該房屋的建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，附屬用房面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋現(xiàn)狀為[描述房屋的實際狀況，如是否完好、是否存在損壞等]。（二）補償土地情況1.土地位置：甲方用于補償乙方的土地位于[土地具體地址]，該土地的土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]。2.土地面積：補償土地的面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限]、南至[具體界限]、西至[具體界限]、北至[具體界限]。3.土地性質(zhì)及用途：該土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，用途為[土地用途，如住宅用地、農(nóng)業(yè)用地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式拆除乙方的房屋。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定配合房屋拆除工作。（3）對補償土地享有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其用于補償乙方。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方交付補償土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方取得合法的土地使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)辦理房屋拆除的相關(guān)審批手續(xù)，確保房屋拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。（3）在房屋拆除過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和他人造成損害。（4）按照本協(xié)議的約定向乙方支付因房屋拆除產(chǎn)生的搬遷補助費、臨時安置補助費等相關(guān)費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)獲得本協(xié)議約定的補償土地，并要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（2）有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得因房屋拆除產(chǎn)生的搬遷補助費、臨時安置補助費等相關(guān)費用（如有）。（3）在房屋拆除前，對被拆除房屋及附屬設(shè)施享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求的時間將房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。（2）積極配合甲方辦理房屋拆除的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。（3）不得在補償土地上進(jìn)行違反土地用途和相關(guān)法律法規(guī)的建設(shè)和使用行為。三、房屋拆除及土地交付時間（一）房屋拆除時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始對乙方的房屋進(jìn)行拆除，并在[具體日期]前完成房屋拆除工作。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時完成的，拆除時間可相應(yīng)順延。（二）土地交付時間甲方應(yīng)在房屋拆除工作完成后的[X]日內(nèi)將補償土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、費用及支付方式（一）搬遷補助費和臨時安置補助費（如有）如乙方需要搬遷并臨時安置，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費[X]元，臨時安置補助費按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付[X]個月，共計[X]元。上述費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)一次性支付給乙方。（二）其他費用因辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，由[雙方約定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付補償土地或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補償土地市場價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償土地市場價值的[X%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的相關(guān)費用（如有）。2.如甲方未按照本協(xié)議約定支付搬遷補助費、臨時安置補助費等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方在房屋拆除過程中，因施工不當(dāng)造成乙方或他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在獲得補償土地后，違反土地用途和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)和使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽