租房自制易物品合同范本合同雙方身份甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]引言鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋并使用甲方提供的自制易物品，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋配備有[列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等]。自制易物品描述1.物品清單：甲方提供給乙方使用的自制易物品包括但不限于[詳細(xì)列舉物品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等]。2.物品狀況：甲方應(yīng)保證自制易物品在交付給乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，無(wú)明顯損壞或缺陷。租賃期限租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。租金及支付方式租金1.該房屋的月租金為人民幣[X]元，自制易物品的使用費(fèi)用為人民幣[X]元/月，兩項(xiàng)合計(jì)月租金為人民幣[X]元。2.租金支付方式為[年付/半年付/季付/月付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋及自制易物品完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金和押金。2.對(duì)房屋及自制易物品的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回房屋及自制易物品。義務(wù)1.保證該房屋及自制易物品符合安全、衛(wèi)生等使用條件，并具備合法的出租和使用手續(xù)。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及自制易物品進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因房屋或自制易物品的質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在租賃期間，不得無(wú)故干擾乙方對(duì)房屋及自制易物品的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定使用房屋及自制易物品。2.在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)房屋及自制易物品的排他使用權(quán)。義務(wù)1.按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.合理使用房屋及自制易物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及自制易物品。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或自制易物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋及自制易物品轉(zhuǎn)租給第三方。房屋及自制易物品的維修與保養(yǎng)維修責(zé)任1.因自然損耗或非乙方原因?qū)е路课菁白灾埔孜锲烦霈F(xiàn)損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及自制易物品出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及自制易物品進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋及自制易物品的整潔和完好。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付房屋及自制易物品，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋及自制易物品，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。通知雙方之間的任何通知或書(shū)面文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；如通過(guò)傳真或電