2025店鋪租賃合同書租賃協(xié)議店鋪租賃合同書租賃協(xié)議合同編號：本合同在法律、法規(guī)及地方性規(guī)章制度的指導下，由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的使用權及出租權，乙方希望承租該店鋪用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合同雙方及租賃標的第一條甲方同意將租賃店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。租賃店鋪的地址、面積、用途等基本情況如下：地址：面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證為準）用途：（具體用途應符合相關法律法規(guī)及租賃店鋪所在區(qū)域的規(guī)劃要求）第二條乙方承諾：乙方將租賃店鋪用于合法經(jīng)營，遵守相關法律法規(guī)及租賃店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定。乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途或結構，如需對租賃店鋪進行裝修或改造，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并取得甲方的書面同意后方可實施。第二章租金及支付方式第三條租金：乙方應向甲方支付的年租金為元（大寫：人民幣），租金按（年/半年/季度）支付。付款方式：乙方應于每（月/季度/半年）的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條逾期支付租金的違約責任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退租賃店鋪，乙方應承擔相應的法律責任。第三章租賃期限第五條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。如雙方未就續(xù)租達成一致，本合同自動終止。第四章店鋪交付及返還第七條甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃店鋪。第八條交付時，雙方應共同檢查租賃店鋪的現(xiàn)狀，并簽署《租賃店鋪交付確認書》。第九條租賃期滿或合同終止后，乙方應按原狀將租賃店鋪返還甲方，不得擅自拆卸、損壞租賃店鋪內(nèi)的設備、設施或裝飾。第十條乙方在租賃期內(nèi)對租賃店鋪進行的任何添附、裝修或改造，應無償移交給甲方，但雙方另有約定的除外。第五章雙方權利義務第十一條甲方的權利義務：甲方有權按約定收取租金及相關費用。甲方應確保其出租行為的合法性，并保障乙方在租賃期限內(nèi)的使用權。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對租賃店鋪的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合約定用途。第十二條乙方的權利義務：乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用租賃店鋪，并享有經(jīng)營自主權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。乙方應負責租賃店鋪的日常維護，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。乙方不得擅自將租賃店鋪轉租、分租或出借給第三方，如需轉租，應提前取得甲方的書面同意。第六章轉讓及續(xù)租第十三條租賃期內(nèi)，乙方如需將租賃店鋪轉租或轉讓給第三方，應提前日以書面形式通知甲方，并取得甲方的書面同意。第十四條轉讓或轉租后，新的承租方應與甲方另行簽訂書面協(xié)議，原承租方應對新承租方的履約行為承擔連帶責任。第十五條租賃期滿后，雙方協(xié)商續(xù)租的，乙方應提前日向甲方提出書面申請，雙方在平等、自愿的基礎上另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第七章合同終止及違約責任第十六條以下情形視為合同終止：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，導致合同無法履行。第十七條違約責任：任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。如因乙方原因導致合同終止，甲方有權沒收乙方已支付的押金、未使用的租金及其他費用。第八章爭議解決第十八條因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十九條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：